UU文学 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

第1779章专坑最有钱的人

就在这时,王冬雪在会客室外面敲了敲门:“少爷,请您移步到我办公室来吧。”

叶辰打开门,开口问道:“初然走了吗?”

王冬雪点头说道:“少夫人已经下去了,您放心吧。”

“好。”叶辰松了口气,与王冬雪一起来到她的办公室,同时问她:“初然来找你有什么事?”

王冬雪回答道:“就是帝豪酒店项目进展的事情,少夫人承接的第二阶段工程已经完工了,这两天我们的监理就会组织验收。”

叶辰问道:“那边初然做的还顺利吧?”

王冬雪点头道:“少夫人做的很好,工程质量、施工进度都比我们预期的还要好,而且是帝豪集团这些年来,合作过的最有职业道德的乙方,施工用料等方面都没有任何偷工减料,绝对是的业界标杆。”

叶辰欣慰道:“那就好。”

王冬雪这时开口问道:“对了少爷,您什么时候从燕京回来的?”

叶辰道:“今天上午。”

王冬雪点了点头,有些惭愧的说道:“听说万龙殿的事情之后,我原本打算第一时间去燕京的,但是后来想想我一介女流,去了怕是不但帮不上什么忙,反而还给少爷您添乱,所以我就留在金陵确保帝豪集团一切照常运转,还请少爷您别见怪。”

“怎么会呢。”叶辰微微一笑,认真道:“你这么做的是对的,如果一有点风吹草动,大家都离开了各自的岗位跑去帮我,反而会让很多事情陷入僵局,区区万龙殿,对我来说算不得什么。”

王冬雪忙道:“那就好......我一直觉得少爷您一定有办法解决这场危机!”

叶辰点头笑道:“是危机但更是机会,我现在已经正式成为叶家家主,而且万龙殿也已经向我效忠,接下来是放手一搏、做一番大事业的时候了!”

王冬雪表情震惊无比,但很快便恢复如常,认真道:“少爷,叶家有您坐镇,相信很快就能迎来新突破!”

叶辰道:“说到新突破,我刚才去了一趟白金汉宫,跟陈泽楷他们聊了聊,正好聊出了一点新灵感,紧接着就过来找你了,有些事要跟你商量一下。”

王冬雪轻轻点了点头,好奇的问道:“少爷,你有了什么新的灵感?”

叶辰随即便将自己关于拍卖会的想法,跟王冬雪详细说了一遍。

王冬雪听完之后,一脸兴奋的脱口便道:“少爷如果真的能把全球富豪都吸引过来的话,那么金陵的发展一定能够立刻进入快车道!这对金陵来说,是个千载难逢的好机会,对帝豪集团也是一样啊!我们一定得抓住这个先机,在拍卖会真正到来之前,先在金陵做好布局。”

叶辰赞同的说道:“我和你的看法是一致的,我来找你也是为了这件事情。”

说着,叶辰问她:“帝豪集团现在的可用资金有多少?”

王冬雪忙道:“目前我们的可用资金大概在130亿上下,不过我们随时还能从银行贷到至少400亿的款项,总资金盘子能码到五百亿左右。”

叶辰点了点头,又道:“我在从叶家给你调一千亿现金,另外我个人再注资五百亿,凑两千亿现金出来,然后你用最快的速度,把金陵能买到的好地,或者有发展前景的地块尽可能多的都买下来!”

王冬雪惊呼道:“少爷,一口气投资两千亿吗?这个盘子会不会太大了一点......”

叶辰微微笑道:“既然要抓先机,那资金规模自然越大越好,否则根本吃不到肉,最多也就喝两口汤。”

说着,叶辰又道:“以后,我准备把金陵逐渐打造成一个长寿之都,除了回春丹拍卖之外,我还计划搞几个长寿社区以及配套的高端商业服务,长寿社区的门槛一定要定的无限高,高到几乎每一个业主都得是福布斯排行榜上有名有姓的大富豪才可以,到时候只要他们在我的城市社区里居住,我就可以定期给他们一定比例的回春丹,对这帮人来说,一颗回春丹兑一大桶水,分他们每人一杯,也足够他们趋之若鹜了。”

王冬雪瞬间明白了叶辰的意思,忙道:“少爷,我这里有金陵所有待开发地块的详细地图,您不妨过目一下,看看哪块地是您比较感兴趣的。”

“好!”

王冬雪立刻将办公室内的互动智慧屏打开,随后又打开了一张特殊的金陵地图,在这张地图上,金陵市区遍布各种大小不一、规则不一的绿色区域。

王冬雪指着这些地图上的绿色区域,对叶尘说道:“少爷,地图上所有绿色的地块,都是待开发可用于出售的地皮,城区内相对较少,面积相对较小,不过从新开发区开始一直到郊区,土地的供应情况明显好了许多。”

叶辰点了点头,指着市区那几个地块说道:“凡是市中心的,这几块能拿下的都尽量给我拿下来,而且一定要注意,尽可能高的利用银行杠杆,把你的手头可用资金盘子做到最大,我和叶家一共会给你注资1500亿现金,你要争取至少发挥三倍杠杆效应,从银行拿4500亿现金出来。”

王冬雪有些紧张的说道:“少爷,如果是这样的话,那我们的负债将超过3500亿,如果再算上帝豪集团原本在开发项目的银行贷款,那就已经超过4000亿了......现在房地产市场一直都不太景气,而且政策也三令五申不允许炒房,咱们在这种情况下,还搞出这么高的负债率是不是有些危险?”

叶辰笑道:“首先第一点,我们现在不做普通常规住宅的开发,要做也是做超高溢价的豪宅,所以,我们不会去哄抬金陵的普通住房价格,也不会影响金陵普通住房市场的走势;”

“其次第二点,我让你拿这些市中心的地块,将来我们完完全全都用作高端的商业配套,我们现在在建的帝豪酒店就是其中之一,到时候还要弄一个最顶尖的会所,比宋家的辉煌会所还要再高端几个档次,恨不能进去一趟不花个千八百万都出不来的那种;”

“除此之外,还要再弄一个高端商场,什么香奈儿、爱马仕、路易斯威登甚至是兰博基尼法拉利那些顶级品牌,统统都要引入进来,我如果把那些富豪全部都吸引到金陵,就一定要让他们在金陵能找到挥金如土、大把花钱的地方。”

“最后第三点,只要把那些有钱人吸引过来,我们的项目就绝对不会亏钱,甚至还会大赚特赚!”

说到这里,叶辰信心十足的说道:“我们要做的,是全世界溢价最高的房地产项目,而且我们不坑穷人、不坑一般的有钱人,只坑全世界最有钱的那一小撮人!让他们心甘情愿以十倍甚至百倍的溢价,在金陵购置资产,心甘情愿当这个冤大头!”

/73//.html

UU文学推荐阅读:亡之诅咒大话末世囤好物资迎末世洛洛历险记:开局召唤50万狼兵星际重生:军少的异能小甜心进击吧,末日铁甲末日:我与重生大佬们的恩怨情仇关于我在丧尸降临的世界没有异能幽斯末世废土?不,那是我的菜园子末世:无人区中的便利店重生星际开机甲,双修天才就是我重生末世苏姐带着空间苟起来都出太阳系了,你才来入侵地球?星际:从获得高等文明科技开始病毒武器库全球冰封:我囤积了全球军火位面复仇女神抗日之煞神系统冰河时代:觉醒空间异能爆囤物资重生回末世后我又穿越了科幻:三年联邦舰长五年帝国元帅末世脆皮空间大佬求抱大腿升级万能系统,背靠国家好躺赢520历险记末世:藤条主宰我化身诡异,以恐惧掌控天灾全球冰封:我打造了蜂巢庇护所我也想当救世主啊星海缥缈记大力女神穿越抗日战场次元召唤:从纲手姬开始抛夫弃子,我带六个女儿吃香喝辣研发不行推演来凑,我能推演科技末日高武:我能召唤千古英灵宿宿我啊,靠生子系统好孕独宠捏雇佣兵纪元:系统宿主大乱斗冰封末日,女人缘是真滴好人在末日当反派,女神说要坏掉了四合院:刀劈易中海,院里谁不服全球冰封:我囤积千亿军火快穿好孕:绝嗣大佬掐腰宠娇娇原神,永恒的守护诛八天,一拳打碎末日安全屋星际迷航:时空裂缝中的未知污核之众未来生命的延续数字人Ai末日海啸:我拥有一艘诺亚方舟冰冷的世界在等待!银河外的秘密
UU文学搜藏榜:叶青云天瑶郡主我在诸天搜集金手指长生的旅途佛系女配逆袭成精修道大掌教快穿系统之炮灰存活指南从民国世界开始求长生全球灾变:我能升级避难所重生末日前百亿物资打造地下堡垒网游之剑刃舞者快穿历练:仙子要黑化快穿之腹黑系统宠上瘾不朽佛星际:序列抢夺从莉可丽丝的生活快穿:绿茶反派他甜度爆表暗世沉浮录这个系统很任性崛起主神空间综影视:从知否开始逆转人生我的无限穿梭戒指电影世界无限修道末世靠山系统快穿大佬她美艳无双从scp成为至高神序暗夜游侠带着军团闯末日开局一条狗,我在末世当猎人黑暗血时代无限之血统超级英雄世界快穿之情有千千劫炮灰之咸鱼要翻身电影巨匠快穿反派话不多借你怀里撒个娇冠军路途猎兽战魂记不正常人类研究中心末日有空间,我靠囤物躺赢斗战西游龙起南洋快穿女配:男神求你别黑化!从盗墓开始打卡签到星河超越者快穿宠夫:系统快到碗里来精灵农场寻陵计无限求生恶魔术士本纪
UU文学最新小说:我在末日打造基地星际军校:天才指挥会发疯末世:丧尸密档星际机甲战魂末世降临:从拿回空间开始铠甲勇士:新的曙光逆劫九霄末日重生:黑暗审判官杀神之虐杀原形末世降临:我招收下属,获得百倍物资盗笔之穿越废土碰到了嫩牛五方末日昏暝人在漫威,我是超级天才!末世之尸海人途本想在星际摸鱼,结果混成霸主了末世空间科技狂想曲末世重生之街尾杂货铺与末世互通,我富可敌国废墟下的人星穹觉醒星途纪元:银河开拓者末世狂欢:丧尸与AI无敌幸运!我横扫末世躺赢成神!末世:我觉醒了SSR级掠夺异能星战3030:地球的至暗与黎明撩倒五个兽夫后,恶毒雌性死遁了末日:全女生的世界,我爽到飞起末世废土之两界争霸灵蕴量子:纠缠纪元末世囤货,只为能生存丧尸狂潮,我有亿万奥创大军末世万族录星穹扞卫之途无限子弹,横扫四方直播美食爆火,我馋哭全星际!快穿黑莲花宿主死遁后,男主疯了命运之钥:星火末世觉醒,和闺蜜一起囤物资长夜如星之沧海烬天才药剂师在边缘星开荒末日:异能之星辰开启父基文明末世重生丧尸为王末世,捡来的妹妹有点强诡异,妖,鬼通通搬进星际游戏末日新王之人类觉醒系统之末日大巴雄霸战王丧瘟全球冰封,关我无限合成什么事