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当晚仍返回吴瑕在“帝都”购置的“小复式”之中。

吴瑕、燕千羽、梁腾三人分别洗了个热水澡。换了一身休闲的衣服。本来以为今晚可以休息了,谁知一个意外的电话,又把吴瑕的给折腾了起来。

原来是表婶丁升平打来的电话。

电话那一头,丁升平的声音都带着点哭腔,显然是真的六神无主,有种“走投无路”的焦急。

吴瑕安慰她不要慌,把事情仔细说清楚,她好判断怎么才能帮得上忙啊。

认真听了好一会儿,吴瑕才听明白究竟是怎么一回事?

原来还是表叔表婶那个不成器的儿子,程旦生,这小子被老家的公.安以“聚.众.斗.殴”的名义,捉到了看守所。

在吴瑕对表哥程旦生的认识中,他虽然“好逸恶劳”,但真正聚.众.斗.殴的事儿,他也怕受伤,万万不敢做的。这也是“好逸恶劳”者的一个通病。

程旦生贪图享受惯了,你叫他去犯事儿,一则刀剑无眼,磕伤割伤都痛苦难耐。就算他侥幸没受伤,一朝挨捉去蹲“臭哄哄”的看守所,他如何忍耐得了。

听表婶丁升平把事情的前因后果详述了一遍,吴瑕相当无语。

事情是这样的——

程旦生有一个“友仔”刘山,也是同村的。由于家里面老豆开了个服装店,赶在这门生意好做的时候,赚了百多万的身家。

老一辈的传统思想,有了点闲钱就想着购置一个“一线铺面”出租,今后衣食无忧。正所谓“一铺养三代人”嘛。

结果呢,刘山他爹既想购买县城里的“一线铺面”,又想着贪图便宜。

像他这种要求,两者兼顾的,只有购买一些县城里“挨着”街道边的旧屋了。

这种旧屋本身就是“一线铺面”,破旧一些刘山他爹也不在乎。反正“拆旧建新”之后,重新盖上两、三层,就可以了。

这一线铺面的破屋子,只有20平左右。

但在挨近“帝都”的县里的正街旧屋,售价并不便宜。每个平方就要5万。

这个价格,放在梁腾重生的那个年代,简直就是“跳楼价”了。那会儿的“帝都”近郊县城的一线铺面,15万起步。低于这个价,免谈。

现在只需要5万块每平方,20平方,那就是100万的售价。

拿出100万去购买一间破房,并且还是没有“房产证”办给你的破房,那个年代真没有几个人有“魄力”去购买它。

有那一百万,可以在“帝都”3环边上购买半套房了,按当时的“帝都”房价。

但“一铺养三代人”的思想太深入人心了,用“根深蒂固”四个字来形容,也一点不夸张。

刘山他爹甚至计划得很美好,20平如果“拆旧建新”,盖3层是“标配”,那就有60平了。如果盖上N个3层呢?面积不就“扩展”了吗?

别说不可能!

“地基”用“钻桩”的方式,甚至是多“钻”几条桩井,这样牢固强大的地基,甚至拿来盖它十层楼也没问题。

呃,大概,也许,最大最突出的一个问题,还是不够美观吧。

占地才20平,你给整个10层,岂不是像一根“细铅笔”似的竖在街道一边,不说和周边的建筑“格格不入”,就算让你那栋小楼“单.独”矗在那儿,看上去也充满了怪异感。

毫无美感可言。

但刘山他爹可不那么想。

他一门心思想到的只有“实惠”。

这样来算一笔账吧:20平的“地基”盖它个10层,那就有200平的总建筑面积了。如果充分利用这块地“四边”都没有“建筑物”挨着它的“便利”条件,从2楼开始,四边都飘出一些,就以中规中矩飘出1米来计算吧,那就可以飘多18个平方。2楼以上的空间就达到了38平。论空间,直接比“地基”的占地面积翻了一倍了。

别认为技术上不可行。其实只要多加“梁”和“柱”,并且梁和柱里多植入些钢筋,技术上毫无难度就能做到。

保证安全可靠。

如此一来,这栋楼的“造型”就变得越发古怪。

之前不外飘建个10层,远远望去,或许会感觉像一根垂直的插.在泥里的“细铅笔”。

多要了近一倍的外飘面积后,“远观”就像一条“冰棍”矗在原地了。不仅看着不美观,还要替它这“岌岌可危”的造型担忧不已。

不晓得啥时候来一场台.风,或者地震,它就要“轰然倒塌”。

但那一切都不在刘山他爹的考虑范围。

强调要特别打下牢固的地基,就为了防止出现倒塌嘛,真要倒塌,也是由于你基础和结构“用料”不足。跟楼房的占地太狭窄,没一毛钱关系。

如果“外飘”成功的话,在原有10层200平的基础上,还可以额外的多捞到162平方。

如此一来,这栋楼那个10层的话,最终可以建成362平。

啧啧,如今“帝都”的商品房,多数就是90平左右的中等户型。362个平方啊,那就相当于在“帝都”购买了4套房了!

惊不惊喜?意不意外?

刘山他爹付出的“成本”有多少呢?就算你建这栋超高小楼,用料特别的足吧,撑死也就400块每平的主体造价。

400块一个平方的建筑成本,在这个时代算是非常高昂了。

那么,盖一层楼38平,无非也就是块左右。

每层造价1万5千,盖10层,总成本就是15万。至于地基,有1.5万可以打造得牢固之极。如此一来,建主体的总花费,有16万5千块就搞掂。

这16万5千块,加上购地100万,合计116万。

这笔钱,你去“帝都”购买商品房,1套房都买不到。

而单单以面积论,刘山他爹却相当于“捞”到了4套房。

刘山他爹觉得自己赚大发了。

因此,不能仅仅看购买旧屋,砸个100万太不值。要看长远。

何况一楼还可以做铺面,用来出租,或者自己做生意,都没问题。

一开始,刘山有点难以接受,这“巴掌大”的地儿,还盖它个10层楼,爬5层以内的楼梯还罢了,要爬10层楼梯,别说他老爸有了点年纪的人,就连他这样的年轻人,感觉也非常“受罪”。

平缓好走的楼梯,走上10楼都费劲,何况他看了父亲找人出的“设计图纸”,为了最大化利用空间,楼梯设计得只有60公平宽,每级的高度在32公分,真正做到了“又窄又陡”啊。越发难走。

刘山曾经跟老爸提建议,果真要盖个10层的话,不如装个“电梯”吧。

如此上下楼,才方便省力些。

当场就被他爹“喷”了一通:你知道装个电梯需要占用多少面积吗?

电梯的面积,跟电梯载重直接关连。就以最常见的载重800公斤的乘客电梯为例吧,别以为单单就是那1.7个平方的“电梯轿厢”部分。真正的电梯占用面积,还需要包括“电梯井道”,这部分大约需要5个平方。另外,还需要预留电梯机房的面积,大约10个平方。

加一块,需要浪费多少面积了?

刘山被他爹“喷”得垂头丧气。懒得跟他争辩。

内心其实很不服气:这都是你老人家自己坚持非要购买这“巴掌大”的“鸽笼”不可,接着又一意孤行要盖10层楼……你自己买的地盘面积小,却怪我提议装部电梯占用面积大。

真的很大吗?才这10几个平方的电梯占用面积,就叫喳喳。传回农村老家,乡里乡亲的听了也要笑话。都以为咱们家在城里当大老板,赚钱赚得不清不楚!谁知道是这样一个10平方都得斤斤计较的大老板啊!简直笑死人!

不过出钱的是他老爸,一家中最有权威的也是这老头子。他坚持要这么做,大伙能奈何得了他吗?

去年足足花了一整年的时间,才“拆旧建新”,把那栋高达10层的“冰棍楼”盖好,主体造价花了20万,比预算多出了4万。主要是建筑的人工难找啊。

泥水匠多是多,但这样狭窄的楼盘,人家都嫌难盖,要加人工钱。

刘山他爹一开始时,不信.邪,继续找下一家泥水工。仍然是嫌工钱太少,不敢接这活儿。接连找了7家,每一家的报价,都超过刘山他爸最初的预算。

最后被迫无奈,刘山他爹只得接受了最低报价的那伙泥水工。

总计花费20万的造价,盖了10层。总建筑面积达到了360平左右。多出的4万花费,都用到了人工开支方面。

刘山他爸也甚是感慨:如果是盖个120平占地面积的3层楼,也是360平的建筑面积,顶多只要花12万就能盖好主体。他家呢,足足多花了8万块,才弄好主体。

但能把心中的设想变成“现实”,刘山他爹也相当的振奋。

刘山他爹准备再砸个20万进去,精心的装修一番。

就在这个时候,大麻烦来了。

之前提到过,刘山他爹贪图便宜,购买的这20平方一线临街旧屋,属于没有“房产证”的“协议出让”的不动产。

不仅没有国有证,就连集体证都没有。

这种“协议转让”的地块,如果没有扯皮的纠纷事儿,那就一切好说。

但偏偏刘山他爸的运气又不是太好。

盖好了新房之后,居然有人千里迢迢的从南洋那边赶回来,跳出来跟刘山他爸争闹,口口声声这20平的旧屋,他也有份,并不完全属于他堂哥的(这堂哥,也就是卖旧屋给刘山父子的人)。

那个南洋回来的“堂弟”,应该也有点钱。基本上应该跟刘山他爸,处在同一个“档次”吧。

回来就闹事。而那个捞了刘山他爹100万的“堂哥”,却不知道躲到哪儿去了。估计担心刘山向他讨还100万的购房款。

反正,钱是没得退了的。你想找他出面“摆平”他的“南洋堂弟”吧,人家也不理你,直接玩失踪。

刘山他爹遇到了这样恶心人的事儿,直接火冒三丈,暴跳如雷。

他可是真金白银,砸了100万买下的一线商铺,“拆旧建新”又用掉他20万。

这个时候,你才蹦出来,声称旧屋的产权有“争议”,你玩.我很爽吗?

自认为有理就可以“为所欲为”的刘山他爸,马上就打电话,给老家的兄弟子侄,叫家里人分别乘坐了三部车,一下子齐刷刷拉来了20多个男丁。

这是直接把兄弟子侄中的男丁,统统拖了来。

老家那儿,只留一堆的妇娘和儿童在留守。

刘山也逞能,跟他爸同样有种“人多势众”好办事的错误观念。刘山也不嫌麻烦打了许多个电话,叫来了十多个关系最铁的“狐朋狗友”,到现场压阵。

这一下子,刘氏父子就一下招来了30多条壮丁。

那个主张20平旧屋他也有份的“南洋堂兄”,直接被吓.尿。

他家兄弟少,只能找出几个同族人来评理。

刘山父子仗着人多势众,凭拳头来扞卫地产。“南洋堂哥”发现情况不妙了,干脆直接拔打了报警电话。

不报警,心里真的一点不踏实啊。

派出.所迅速的出警,起码有15人坐警车抵达现场。

警.察来了以后,刘山父子和他的同族兄弟们,依然气势汹汹。嗓门比谁都高。

人一多起来,就容易失控。

尤其是“对垒”的两个阵营之中,各有一名暴脾气的同伙。

口角导致情绪.暴.走。也不知道是两阵营中谁最先动的手了,争吵直接演变为大打出手。

其实动手的人只有寥寥几个。但其中一名辅.警,莫名其妙被人在背后砸了一板砖。疼痛难忍。

一伙干警顿时怒了。

胆大包天啊,都直接“袭.警”了啊。

这伙干警的领队立即打了个电话。半刻钟后,又有几车的20名干警前来支援。这早腾空了一个派.出所的警员数量,甚至还从临近的兄弟所内请求了支援。

不管你有理无理,先把现场相关人等,统统抓回到看守.所去,关押起来。

这被捉入“看守所”的人员里面,有好多是冤枉之极的。

他们其实就是受“刘氏父子”的邀约,单纯跑来现场看热闹……呃不,跑去“压场子”。

谁知“南洋堂兄”被吓到了,直接报.警。

出警的人员当中,又有辅警意外的受到攻击,警.察懒得跟他们废话了,直接把所有人都拘留。

把几十号人员,锁在了几间大房间。

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