UU文学 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

现在好了,这些房屋干别的不成,做电脑屋再合适不过了。电脑屋不用非守在繁华大街边上,喜欢玩电脑游戏的人也不在乎外面繁华不繁华,只要电脑配置高、游戏多,就算藏在地下三层,他们也照样能把你找出来。

张媛媛自己走街串巷踅摸到的就是奥士凯集团的闲置房屋,要不说她有商业头脑呢,洪涛整天在奥士凯集团周围晃,愣是没想起它手里会有这么多房子。

“舅舅,什么三分之一、四分之一的?”吃完喝完,曲姨打着酒嗝走了,洪涛赶紧向小舅舅咨询那些黑话是什么意思。刚才当着外人不好问,到底房租是多少啊!

“不管房租是多少,她帮你降低一万,你就给她三千三的回扣,这叫三分之一,明白了吧?以前她就是副食店站柜台的,追着我叫大爷我都不带丫玩!”小舅舅这才叫羡慕嫉妒恨呢,眼看着以前混的不如他的人平步青云,心里很是不平衡啊。

“这不是明目张胆损公肥私嘛!她有那么大胆子?”洪涛不觉得一个区片经理就有这么大能力,有点担心她玩的过火之后让自己吃瓜落。

“她老公公是二商局的一个头头,这几年可算抖起来了,真没少捞。她更是个钱狠子,大钱小钱只要是钱就挣,只要她公公不倒台,这点破事儿谁管啊。而且这笔钱也不是她一个人拿,多少也得分给别人点。再说了,这份钱也没发票也没字据,你怕个屁啊?租房合同上写了多少钱就是多少钱,签了多少年就是多少年,敢少一天咱就法院见!咱这是合理合法的懂不!”要真论脸皮厚度,洪涛还得和小舅舅磨炼几年。他那个叫真厚,全厚在正经事儿上了,自己这个叫虚胖,平时看着挺给力,一到节骨眼上就不太顶用。

既然小舅舅都说没事儿了,那就是真没事儿,他在河边走了这么多年真没湿过鞋,在这一点上并不是凭借运气,而是靠脑子,靠自制力。

别人吃肉的时候是玩了命的咬,根本不看这块肉里有没有沙子、会不会硌牙。他吃肉的时候眼珠子乱转,细嚼慢咽,宁可少吃点也得注意安全。洪涛受小舅舅影响很大,说是胆子小也好、鸡贼也成,反正只要觉得不安全、不划算的冒险坚决不干。

第二天看房之前洪涛先去了一趟大姨夫的单位,想请大姨夫同行。这些房子年头不短了,都是那种很老旧的样式,哪儿有隐患、哪儿有改造的难点必须得让专业人士协助才能提前发现,一旦签订了合同再看出什么都晚了。

不过大姨夫对洪涛的电脑屋并不看好,他也没闲工夫去和洪涛折腾这点小活儿,干脆就派了一个手下的工头跟着洪涛来看看,顺便把装修改造的成本算一算。反正以后这些房子洪涛也得赖上他这个大姨夫了,不如主动点。

“这房子可真够呛,除了屋顶不漏哪儿都漏吧!孙师傅,这房子还能要吗?”第一处房产就看得洪涛直嘬牙花子,木制门窗七零八落、墙皮掉的都已经漏出了砖头、苇箔的屋顶成了鸟窝、水磨石的地面四分五裂还都是鸟粪,看着有点摇摇欲坠的感觉。

“结构还成,门窗、地面、顶棚、墙面、上下水、电路全都得更换,屋顶上的防水层我估计也不成了。”大姨夫的包工头姓孙,拿着一把小刨锛四处敲打一番之后,给出了专业意见。

“曲姨,您看这架势,我租下来还得玩了命的搭钱,咱这个房租是不是……”孙师傅的话很给力,这就让洪涛有了一个和曲姨讨价还价的资本,还不是胡说八道,有理有据啊。

“房子要是好也不可能定价八万一年。这是公司的定价,不通过党委会谁也降不下来。咱们痛快点,一口价五万,年付,水电费你自己掏。我可以争取争取看看能不能给你半年修缮时间,你要是麻利点弄就等于抹了几个月房租。”

曲姨不是外行,她指不定经手租出去过多少房产了呢,洪涛这点诉求难不住她。底价一分钱不能少,她可以吃回扣的价格也没商量,但也不是一点血都不出,变相给了洪涛些实惠,说白了还是坑单位。

第一处房子以前是个粮店,一半是店面一半儿是库房,把中间的隔断墙拆掉之后就是个二百四十平米的大空间,一年房租五万,其实是近六万,降低的三万房租还得付给曲姨一万回扣,而且是每年都给,租多少年就得给多少年,哪怕她公公退了,估计也得有一两年过渡期影响力还在。

第二处房子以前是个粮油仓库,四百平米左右使用面积,房屋结构明显比粮店的房子要好,但价格也翻倍了。十八万的底价让曲姨差点给腰斩,每年十万账面房租,还有两万多回扣,合计十二万六千多。

第三处房子最好,因为它就在雍和宫大街邻近北新桥路口的地方,是一座二层楼。楼上是小商品市场,客流量很大,一楼以前奥士凯集团自己经营的超市,但因为大家都知道的原因一直赔钱。集团领导一烦,干脆租给了私人,但不能再开超市。原因也很简单,以前集团公司开超市赔钱,改成私人继续开超市百分百挣钱,这让集团公司领导的脸往哪儿放啊。

现在有一家连锁快餐企业打算租用一楼开快餐厅,不过人家用不了这么大面积,只愿意租用其中的三分之二,还是方方正正这一部分,留下一个刀把子的空间不好处理。

这个刀把子面积倒是不小,至少有二百多平米,只是形状太操蛋,进门就是四米多宽的一个细长条,足有二十多米长,最里面才是个百十平米的长方形空间,还有没窗户透亮,没人乐意租,可实际利用面积太少。

按照曲姨的说法,一楼的租金差不多都让快餐店出了,剩下这个刀把子空间标价十五万,其实给个六七万就能拿到手。按照这里的地理位置计算是真不贵,要不是房屋形状太烂,又不让经营小商品和饭馆,再翻一两倍的价格也轮不到洪涛租。

可话又说回来了,如果这里是私人的产业,也不会和快餐店签这种操蛋合同,把好租的空间都租出去了,剩下一个烂地方砸手里。估计快餐店那份合同里回扣也少不了,大家都挥舞着小铲子玩命挖呢,这点小面积人家看不上,才有洪涛用小铲子也挖两下的机会。

“房子基本就是这么个情况,三家都有动力电,位置最好的是小商品市场楼下,面积最大的是粮油库房,价格最便宜的是粮店。以前你看的那两个房子价格太贵,而且其中一处还在拆迁范围内,就先别考虑了,先在这三个里面选一个吧。”

有熟人就是好办事,吃饭一天、看房一天,三处房子就看好谈好了,但最终定哪一个还得张媛媛拿主意。她倒是全权委托给洪涛去谈房子的事儿了,但洪涛可不想背这个雷,该让领导做主的时候必须不能图省事儿,否则领导上哪儿找拍板的快感去啊。

“你觉得哪个最合适?”张媛媛离开娱乐城之后那种女强人的感觉稍微少了一点,平时也很少再化浓妆、穿高跟鞋,越来越像个胡同里的姑娘。但一进入办公室里说正事儿,依旧还是原来那种不苟言笑的德性,天生就是当领导的胚子。

UU文学推荐阅读:末世:我只有一台榨汁机龙王出狱,万千女神脱单了地铁求生:我能洞察下一站信息!赏罚游戏开局被裁员,我觉醒神级收益系统四合院:傻兄傻弟记忆审判:那一刻,全国为他痛哭基地签到三年,成为全球特种之父重生之农村致富传奇小乞丐掀翻三界有那么多前女友,我真的是被迫的重生后肆爷他嗜妻如命我在纽约开出租大叔,轻轻吻下乡知青:直接跟全家断绝关系重生后,爷爷为我暴打富豪爸爸重生黑猫,他们都叫我诡异之主末世降临,先杀圣母他一个超神级召唤师,你惹他干嘛出狱了,大哥带我挥金如土荒野求生之体修的日常变身绑定女神万界学习系统我和渣夫都重生了重回过去,传奇从摆摊卖字开始穿越游戏世界,我变成了游戏女主系统觉醒后,我看谁都不顺眼!暴雨中的最后一次对望四川憨宝山野村色!岳州纪事毕业后我的咸鱼日常星火城风流纨绔神医暗卫全球机甲,开局觉醒SSS级天赋S级武魂是破刀?你可曾听过魔刀民间情感故事精选被师父赶下山去祸害师姐你说他哪像魔法师我的异士界收徒之旅带着系统创家园风水鉴宝师从副科长到娱乐圈大佬易界乾坤重生之平淡人生女儿被害,我黑化满级天师复仇!荒野淘金客重生82:从上山挖宝开始致富高武之超级系统皇上非要为我废除六宫
UU文学搜藏榜:重生之从做个好爸爸开始人在斗罗,开局被比比东活埋皇后成长手札不随心所欲能叫重生吗?掌欢完美战兵四合院:这个保卫员坏,痞,帅!梦游妈咪:谁是我爹地千树万树情话开疯狂从2000开始叫我女王(GL)赘婿之杀神回归县城青年之入世萌妻羞羞:BOSS,慢点撩!松小姐今天喝酒了吗千金大佬她slay全场小乞丐掀翻三界高武:刀镇星空故事无限我真不想当女主角都市霸道医仙人间凶狗直播:穿书炮灰反成人生赢家皇上今天掉马了吗重生七零我靠种田暴富了叶君临李子染全文免费阅读笔趣阁退婚后我嫁给了渣男他叔头条婚约都市崛起之开启万界交易序列为零东京泡沫后的文娱时代逍遥渔场妖孽男神在花都最废女婿战神她在娱乐圈杀疯了胭尘团宠寨主种田忙开局我被系统一直坑地府微信群军少,有点喜欢你娱乐之中年危机错婚试爱病娇惹不起想支持乡村教育,却成为商业大佬逍遥明星娶夫不易[穿书]重回1981从退婚开始不凡兵王我的篮球生涯养废青梅的我,只好负起责仙履奇缘:睥睨
UU文学最新小说:离开她以后高冷青梅变得格外黏人大夏是神话怪物房,竟然被说弱?开局分家:我带妻儿逆袭人生!长得太美,被误当成外卖媛从外卖员逆转人生成就仙帝重庆没有森林我在末日废土来修仙穿越岛国,人在东京斩诡神国运万族试炼废物乡干部竟是京城名少修罗再现之魔行天下卖爆辣烤翅,地点竟在肛肠医院我首富的身份,被闺蜜总裁曝光了娱乐:我靠举报杀疯娱乐圈恋爱后才知道,年长女友是反差网上风暴:黑客对决现代武客行长生殿之王大杀四方圣石的觉醒风水秘术传录被白月光拒绝后,与宝藏女孩相遇狐仙的报恩,脱贫攻坚有我出力拯救学渣陈默的天空八十年代村妞纯我在都市做道士回到过去之风起云涌欲海深渊哀牢山寻死记重生之追回逝去的爱抽卡转职:我乃枪神,无敌世间政府招待所灵启都市纪元:佣兵的平凡幻变左手黑剑,右手白剑,爆杀一切御兽化形:开局强制契约九尾妖狐官场第一神医血月黯临60年代:每日盲盒,悠闲生活刚武考完,你杀成修罗了?相亲失败,我在向往初见白露神行无道都市异能:原来我才是救世主打鬼子赵苟在行动剧本世界:这演员只想搞事鬼才律师:劝人自首还被送锦旗?深空探索:超凡之旅流落海岛:这校花太傻白甜了抗战:黑云寨大当家,无限爆兵!在这个世界里,我只需要一个你穿到1988,我有5个儿女要养