UU文学 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

张宇辰经过几天的时间沿着庐山在浔阳市内寻找,看了好几个别墅区都不怎么满意。最后在庐山好汉波的山脚下找到了一个名为皇庭庐镜的别墅区,这个还在建超的别墅区已经完成了主题建超,对这个别墅区他还是很满意。找了个没人的地方停车试了下,可以进入元辰秘境中。

这里位于浔阳市的濂溪区,整个山谷的地形呈现出喇叭形状。山涧的清泉从庐山好汉波流出,汇合了从莲花洞等小山涧流出的水流后,在这里形成一股较大的水流。相对平缓的地形,让小溪在这里形成了一个个水潭,清澈的水底,许多鱼儿在自由自在的游动着。

别墅区背有山岚阻挡了冬季的北风,南面的山岚比较低矮,正好保证了小区的充足光照。秀丽的山水,外加聚风藏气的环境,张宇辰一下子就喜欢上了这么一片宝地。在喇叭口处,是一个比较大的四星级的酒店,浔阳市开元名都酒店。在别墅区再往山里方向,又是一个富丽堂皇的酒店名为庐山开元名庭酒店。

来到售楼处,销售员热情的接待了张宇辰。整片小区由十来栋十三层左右的花园洋房和三十来栋别墅组成。看完沙盘后,张宇辰直接让售楼处的工作人员带着去看别墅去了。整个别墅区围绕着一个中心花园所建,花园中间有一个小池塘,池水利用地形从上游的山涧引出,又通过下水道排到下游,保持着整个池塘的活水新鲜。池塘中两只大白鹅在嬉戏觅食,平添了几分活力。

一栋栋三层的别墅,错落有致地坐落其中。别墅已经封顶,但装修还没有完成。张宇辰看了下样板房,别墅是独栋的,门前带有一个相对封闭的私人小花园,屋后带有两个停车位,平时都是从屋后的小门进出的。

三楼是两室一厅一卫。二楼是三房一厅一卫,外加一个露台。一楼是两房两厅一厨一卫,外加一个活动室。整体看起来很不错,张宇辰是相当的满意。整个别墅区的价格是一万三一个平米,整个别墅在两百八十平米左右。签了一个看房协议后,张宇辰表示要带着家里人过两天再来看下。然后就驾车沿着山路逛了起来。这个山谷的山路最深处可以到达铁佛寺。旁边的山路上还住着很多山民,有一个莲花洞的景点和一所寻庐小学。

在山谷的喇叭口就是十里大道,十里大道的两旁就是古老的浔阳市区,十分的繁华热闹。这些年由于房地产公司的开发及老城区改造的政策影响。道路两旁都是一栋栋的高楼拔地而起。商场超市医院也是配套齐全。沿着十里大道开车十来分钟就可以到达浔阳市的汽车站和火车站。

晚上回到浔阳市的家里,跟韩菲烟说了下今天看房的情况。第二天就拉着韩菲烟去了皇庭庐镜。先带着韩菲烟沿着山路整体看了下傍边的环境。再直接去了售楼中心,还是昨天的接待人员。带着韩菲烟看完别墅的样板房和花园的环境后,韩菲烟也是比较满意的。

接下来是选房,先回去去了售楼部的接待处。查看了下还有哪些别墅是在出售的,没有人下订金的。这个时候负责销售的经理出现了,由他带着直接观看沙盘。挑了三栋位置还不错还没有出售的别墅,去实地看了下,还不错,很满意。最后挑了一栋位置靠近花园洋房的别墅。

接下来是谈价格的时候了,张宇辰要求对方精装修交付。询问了下精装修的价格按照样板房来的话一平米也就多出个800元左右。不包含家电家具的。这个可以接受,付了十万的订金,签了一份意向购房协议。表示一个星期内在签订正式的购房协议。

张宇辰又和韩菲烟来到了浔阳市内。找到了韩菲烟的一个在律师事务所工作的堂兄弟,以五千元的价格,委托对方一起,前往签订购房合同。

又是一个难得的好晴天,张宇辰带个韩菲烟来到了皇庭庐镜,等了半个小时左右,韩菲烟的堂兄总算到来了。大家一起去了售楼处,今天是一起签订购房合同的日子。

首先双方约定房屋的单价带装修是一平米,这个双方都没有意见,看房的时候就已经确定下来的。接着装修用的材料双方做了一些约定,然后是交房的日期。交房日期是半年后,也就是今年的阳历8月15日前。

张宇辰这边是全款购买的。首先在签订完购房合同,网签的时候支付对方30%的购房款,有房地产开发公司负责办理产证。产证出来之后,张宇辰拿到产证的时候,五个工作日内再支付对方剩下的60%的房款。最后再房屋验收交付的时候,再付给对方房地产开发公司10%的剩余款项。

合同打印出来后,张宇辰看了下没问题后,再问了韩菲烟和韩菲烟的堂兄,确认没什么问题后。大家就签订了购房合同,一式五份。张宇辰保留了一份,房地产开发公司保留一份,其他的要送往房管局,住建局等国家部门。等这些部门审核之后,大家再去房管局签订网上的购房合同。也就是大家说的网签。

一个星期后,大家一起前往浔阳市的住建大楼办理网签手续。浔阳市的房屋交易中心就在这栋大楼的三层。先去18楼的住建局的审核合同,购房人的资质姓名后。住建局开了一份契税证明,张宇辰又带着韩菲烟驾车前往税务局,由于这套房子是张宇辰和韩菲烟在浔阳市购买的第二套房子,所以不再享受税费的优惠政策。按着购房发票上的金额,他们两老老实实地交了19万多的契税后,拿着纳税证明,再一起来到了住建大楼三楼的房产交易中心,和房地产公司的人一起,办理了网签合同。

接着大家一起来到了银行,张宇辰用对方账号付给对方元的合同约定的购房款。

接下来就是等房地产公司办理房产证了,这个需要时间,估计得一两个月左右。

UU文学推荐阅读:山村嫂子全球高武:我成了一辆末世列车我在边关种田忙我穿越成了,爱笑岩同桌六道空寂被人拉入相亲群,我无敌你们随意记忆审判:那一刻,全国为他痛哭回家继承亿万家产古风之渔四合院:开局贾张氏叫我捐钱官场之再做一次弄潮儿又如何反派:从收服绿茶女友闺蜜开始港片:我还没出位,老大先出殡了销冠重生九零年代小县城开局送走假算命师官场之青云无悔开局签到电磁炮:被校花全网曝光山野村色!更适合华夏宝宝体质的高等世界皓月和正义重生18:从借钱炒期货开始暴富我的26岁总裁妻子让你拍篮协宣传片,你画灌篮高手警察你开挂了?刚入职就抓个通缉我的极品前妻们收手吧系统!别再逼我做渣男小巷人家:守护庄家?开局成孤儿谍战人生那年,村委换届暗黑江湖变成女生?问题不大总要爱上一个人,为什么不能是我我能具现虚拟世界四合院:从1958开始全球性闹鬼事件穿越到未来,我有最强升级系统游戏制作:论玩家为何又爱又恨年下!开局相亲姐姐闺蜜人在娱乐圈,天后很凶带着空间穿八零,领着家人奔小康无双仙灵武者四合院:从卫生员开始的快乐人生民间高手,从街头卖艺开始全民转职:我背靠一个世界让我住在你的心里终极一班:我魅魔被美女们包围了世界大杂烩,主角大乱斗你都建国了,你说你是雇佣兵?是你要分手的,我走了你又哭啥?商海激情:触底反弹之超越
UU文学搜藏榜:重生之从做个好爸爸开始人在斗罗,开局被比比东活埋皇后成长手札不随心所欲能叫重生吗?掌欢完美战兵四合院:这个保卫员坏,痞,帅!梦游妈咪:谁是我爹地千树万树情话开疯狂从2000开始叫我女王(GL)赘婿之杀神回归县城青年之入世萌妻羞羞:BOSS,慢点撩!松小姐今天喝酒了吗千金大佬她slay全场小乞丐掀翻三界高武:刀镇星空故事无限我真不想当女主角都市霸道医仙人间凶狗直播:穿书炮灰反成人生赢家皇上今天掉马了吗重生七零我靠种田暴富了叶君临李子染全文免费阅读笔趣阁退婚后我嫁给了渣男他叔头条婚约都市崛起之开启万界交易序列为零东京泡沫后的文娱时代逍遥渔场妖孽男神在花都最废女婿战神她在娱乐圈杀疯了胭尘团宠寨主种田忙开局我被系统一直坑地府微信群军少,有点喜欢你娱乐之中年危机错婚试爱病娇惹不起想支持乡村教育,却成为商业大佬逍遥明星娶夫不易[穿书]重回1981从退婚开始不凡兵王我的篮球生涯养废青梅的我,只好负起责仙履奇缘:睥睨
UU文学最新小说:反派小弟:各路女主爱上我守界乡野妙手神医出山当县令?我只是一个猎户啊?高武:我有一座梦境屋斩神:镇魂将弑神,红缨震惊京电最牛明星班那是科研大佬,你管他叫无能赘婿护花兵王:我的总裁大小姐风雨真情天路之幸福到我家被抛弃后我打开了仙界直播间均胜奇迹重生了谁还混社会啊人间如疫花一元返一万,神豪生活快哉快哉地牢求生:从合成臭水开始!雷电无敌?这只是我低调而已重生89:开局手撕无赖亲戚开局强吻校花,觉醒混沌级天赋我欲成仙:尔等皆是蝼蚁成功的方法三界诡运录大山中走出的京圈太子爷离凛夭寿啊!这个老六是时间系!启天云梦书海之外的眷恋异能天下仙术为尊港片:制霸江湖与商界三国杀降临,你们连规则都不懂?九叔:开局加入幼崽聊天群成为神豪后,我的生活很丰富精神病院的灵异秘录通往真相的迷宫倾城系统失去神力,看我如何翻天别人御兽,你被兽御我被病娇女财阀包养了官场风月:平行红顶,能看见麻烦亮剑光芒冷,马踏樱花红重生2000一代神豪高剑飞抗战:每天签到一个大礼包笨女友,不许哭医武无双综艺:五哈到桃花坞让你演警察,你真抓通缉犯下山后太强了,绝色师姐超宠我抗战:开局一个现代化集团军!重生港岛缔造东方硅谷