对方是个上了年纪的老头，看到陈德忠要租下这旧仓库，倒是很爽快，开了个极低的租金价格。
仓库已经废弃多年，闲置在那里也没人用，租出去还能赚点儿租金，对方自然乐意。
签完租赁合同后，陈德忠四处打量着仓库里堆积的破旧物资，随口问管事的：“这仓库里的破烂东西，你们还要吗？”
那管事的老头笑了笑，摇摇头：“不要了，要扔就扔吧，都放这儿好多年了，没啥用了。”
陈德忠一听，心里乐了，点头答应下来，顺便也省了清理的麻烦。
随后，陈德忠找来了镇上的施工队长老吴，详细商量了改建的方案。
老吴是个干活利索的老工匠，经验丰富，一看这仓库的情况，便拍着胸脯说道：“德忠啊，这个地方虽然旧，但改建比新建要快得多，只需要修复一些破损的墙体，水电通上，再隔出几间宿舍，很快就能搞定。”
陈德忠听得十分满意，笑着说：“那就按你说的办，咱们动工越快越好。”
施工队很快就进驻现场，废弃的物资清理干净后，旧仓库逐渐开始有了模样。工人们修复墙体，安装水电，破旧的地方一点点焕然一新。
老吴带着队伍干得麻利，几天时间，厂房的改建工程就已经初见雏形。陈德忠站在翻新的厂房前，看着眼前的进度，心里越发期待起来。
旧仓库的改建工程一启动，陈德忠每天都来现场查看进度。
他站在仓库外，第一眼看到的是那满目斑驳的红砖墙，原本坑坑洼洼的墙体因为年久失修，有些地方已经脱落，露出里面的泥土。
工人们穿着灰扑扑的工作服，戴着安全帽，正忙碌地修补墙面，时不时抬起头，用手背抹一把脸上的汗水。
\"老吴，进度怎么样了？\"陈德忠一走近，就看到施工队长老吴站在一旁指挥工人，嘴里叼着一根烟，神情专注。
老吴放下手里的图纸，抬头笑道：“德忠，这地方改建还挺顺利，老旧的墙体补完，水电也都在布线了。你别急，三五天就能出个模样。”
陈德忠点点头，跟着老吴走进仓库，仔细查看里面的情况。
仓库内部早已大变样，原本堆满杂物的地方已经被清理得干干净净，地上积满尘土的老木箱和生锈的铁架子也都被搬走了。
阳光从破旧的窗户透进来，洒在地面上，虽然仍有些灰暗，但工人们的忙碌身影让这个地方逐渐恢复了生气。
\"这里原来是物资仓库，通风不太好，我们把窗户都扩大了一些，增加了几个排气扇，通风效果绝对没问题。\"老吴边说边指着一旁刚安装好的大排风扇，扇叶转动起来时发出轻微的嗡鸣声，带起一股清爽的风。
陈德忠走近那些已经补好的墙面，用手摸了摸，新抹上的水泥摸起来光滑结实。他点头道：“不错，这样工人干活也舒服，不会觉得闷。”
再往前走，是原本的仓库中心区域，这里将成为未来的主要生产车间。
地面原先坑坑洼洼，积满了尘土和砂石。
现在工人们正在用水泥重新铺平地面，机器“隆隆”作响，搅拌机不断吐出新鲜的水泥，几名工人挥舞着铁锹，将水泥均匀地撒在地上，快速填补那些不平的地方。
陈德忠看着眼前的场景，忍不住想象着未来的样子：这里不再是满目破旧，而是一间整齐的生产车间，几十台崭新的缝纫机整齐排开，工人们在机器前埋头操作，纺织出的布料一卷卷堆叠起来，一派繁忙的景象。
“这边我们会隔出几间单间宿舍，方便工人住在厂里，不用每天来回跑。”老吴一边走一边指着靠近仓库墙角的地方，那里原本是几块破旧的隔断，工人们已经开始拆除老旧的墙体，准备重新划分宿舍空间。
陈德忠走过去，看到工人们正在打好地基，用砖块垒出新的墙体，将未来的宿舍间分隔开来。
每个宿舍都不大，但足够容纳几张床铺和简单的家具。
他心里琢磨着：“宿舍弄好后，还得再加些生活设施，做饭的地方也得安排好，不然工人们住得不方便。”
老吴似乎看出了他的想法，拍了拍他肩膀说道：“放心吧，伙食区和厕所这些生活设施我们都给你安排上了。你要让工人住得舒心，干活才有劲儿。”
走到仓库后面，陈德忠看到已经搭建起来的一排简易的洗手间和淋浴间，虽然还未完工，但初具规模。
工人们正在安装管道，水电工人弯着腰，细心地把电线接入主电源箱，手里的工具发出“吱吱”的响声。
“老吴，厂子最重要的就是电力，一定要确保机器能稳定运转。”陈德忠嘱咐道。
老吴点点头：“明白，这些电线都是按工业标准来的，不会出问题。”
一天又一天，仓库的面貌正在发生巨大的变化。原本破旧的门窗换成了新的，通风口加大，工人们将地面彻底平整好，一层光滑的水泥面铺满了整个车间。
那些已经安装完毕的排气扇和窗户让空气变得清新，阳光透过大窗照射进来，给整个空间带来了明亮的光线。
没过多久，新的宿舍区也建好了，简洁实用，工人们可以住在厂里，不再需要每天赶路上下班。
陈德忠站在已经翻新一新的厂房门口，看着眼前这片焕然一新的场地，心里充满了期待和成就感。
他深吸了一口气，转身对老吴说道：“干得漂亮！就等缝纫机到位，咱们这厂子就能正式开工了。”
老吴笑着擦了擦额头的汗：“德忠，你这眼光真不错，这地方再用个几十年都没问题了。”
陈德忠笑了笑，眼神坚定：“是啊，等厂子开工后，咱们的好日子也不远了。”
满意地看着眼前焕然一新的场地，继续问道：“老吴，夏天到了，这么多工人挤在一个地方干活，厂房虽然通风，但人多起来肯定热得要命。你给我出出主意，这得怎么办？”
老吴擦了擦额头的汗，点了点头，神情认真：“你说得没错，夏天人一多，特别是机器开起来，那厂房里面可真是闷热得不行。光靠排风扇可顶不住，这样一来工人干活效率就低了。”
陈德忠点点头：“对啊，厂房再好，热得受不了工人也干不长久。你觉得还有啥法子没？”
老吴想了想，沉吟道：“要不在厂房里多装几台大型的风扇，再配上几台移动的电风扇，分散开来吹。这个成本不高，效果还不错，至少能让空气流通些，不至于太闷。”
陈德忠摸了摸下巴，点头表示认可：“这个可以。不过如果还是不够呢？天气再热点，那怕也是要命的事。”
老吴笑了笑，说：“再不行，就在墙上打几个小窗，形成对流。然后，如果资金宽裕的话，可以装几台冷风机，专门对着那些最热的区域吹，这样一来即便人多也能压下温度。”
陈德忠想了想，觉得老吴这个建议靠谱：“冷风机听起来不错，虽然成本高点，但总比工人热得喘不过气好。干活舒坦了，效率才能提上去。”
老吴点头道：“是这个理儿，工人舒服了，干活也起劲儿。你放心，按你的要求办，保证让厂子夏天不闷热。”
陈德忠笑了笑，拍了拍老吴的肩膀：“好，就按你说的办。夏天可不能让工人们热得干不下去，咱们这厂子刚起步，可不能出乱子。”
几天后，厂子的改建工作终于彻底完工，陈德忠站在焕然一新的厂房前，心里满是成就感。
经过这一番翻修，这个曾经破旧的老仓库已经变成了一个现代化的小型制衣厂。
厂房内部明亮通风，宿舍区整洁实用，所有的水电、排气设备都安装到位，足以应对未来即将到来的生产需求。
与此同时，吴春玲也没闲着。这几天，她四处奔走，迅速招来了几名制衣工人。
陈德忠站在厂门口，目光扫过这些新来的工人，发现她们大多是中年妇女，个个眼神坚定，动作麻利，显然都是干这行多年的老手。
吴春玲站在一旁，笑着给陈德忠介绍：“这些大姐们都是干了十几年制衣的老手，手艺稳当，干活利索。以前她们在别的厂里做过，现在过来正好帮我们顶起头阵。”
其中一名年龄稍大的工人笑着上前说道：“老板，我叫王大姐，听吴厂长说你这儿刚开，我们这几个都是老伙计了，放心，活儿你只管交给我们，保证不出问题。”
陈德忠笑了笑，心里顿时觉得踏实了许多。他早知道开厂最关键的就是工人，能不能生产出优质的产品，靠的就是这些有经验的老手。看到吴春玲把人招得这么合适，他的信心更足了。
“王大姐，大家辛苦了，咱这厂子刚改好，有些地方还需要适应。不过你们来了，我心里就踏实了。厂子的事你们多操点心，活儿不会亏待你们的。”陈德忠笑着说道，语气里带着诚恳。
王大姐和其他工人们纷纷点头，脸上满是欣喜。她们大多都来自附近的村镇，之前的厂子因为效益不好，已经停工了，找到一个待遇好、条件好的新厂子对她们来说是个好消息。
吴春玲也笑着说道：“德忠，我这边已经安排好了，宿舍和伙食都到位了，工人们随时可以开工。”
陈德忠满意地点了点头，心里充满了期待。他看了看四周，厂房内的缝纫机已经整齐排列，布料也已经堆放整齐，一切准备就绪。
“那好，咱们今天正式开工！”陈德忠话音刚落，眼神转向吴春玲，语气郑重：“春玲，从今天起，你就是这个厂子的经理，厂子里大小事务全都你说了算。”
吴春玲听到这话，微微一愣，随即眼神中流露出一丝激动。
虽然她早有心理准备，但真正听到陈德忠任命她为厂子经理，还是有些受宠若惊。
不过，她很快收敛了情绪，点了点头：“放心，德忠，我一定会把厂子打理好，绝不会让你失望。”
“我信你。”陈德忠拍了拍她的肩膀，随后转头看向刚招来的几名工人，招呼道：“大伙儿，先把缝纫机安装调试好，今天咱们就开始干活！”
在陈德忠的安排下，工人们迅速行动起来，将那一台台缝纫机从仓库里搬了出来。
虽然这些机器都不轻，但几个有经验的工人配合默契，三下五除二就把机器摆放到位。
吴春玲也上手帮忙，和陈德忠一起细心地检查电源和皮带，确保每台缝纫机都调试妥当。
厂房里，缝纫机“哒哒哒”地试运行起来，机器的声音听得人心里安稳。陈德忠走到每台机器前仔细看了看，确认没有问题后，露出满意的笑容。
“干得不错！接下来咱们先练练手。”陈德忠从库房里搬出一批早已准备好的化纤布料，摊开在车间中央的大桌子上，示意工人们过来围观。
“这些布料是化纤的，不贵，先让大家熟悉熟悉机器，咱们练一练手。样板嘛，就按现在镇上最流行的短袖衫来做。”陈德忠指了指旁边一件样品短袖衫，笑着说道。
王大姐率先拿起一块布料，细细摸了摸，点头说道：“这布料挺顺滑的，挺适合做夏天的衣服，工序也不复杂，适合咱们这些缝纫机操作。”
其余几位工人也纷纷围上前，开始研究样板和布料的裁剪。吴春玲走过来，指挥大家分配任务，安排有人负责裁布，有人负责缝制，一切井然有序。
“春玲，你指挥得不错，”陈德忠在一旁笑着说道，“以后咱们厂子的人都听你的。”
吴春玲笑着摆摆手：“还是得靠这些老手们，经验比我丰富，我只是帮着协调。”
很快，工人们按照样板开始操作，机器飞速运转起来。
缝纫机的针脚在布料上精准地穿梭，裁布工人麻利地用剪刀剪出各类服装的版型，空气里充满了干劲儿和忙碌的氛围。