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广街口的湖春茶社是家老字号。

创建于上个世纪。

原先是茶馆。

供于社会各阶层人士聚会交流的地方。

但随着时间的推移。

以及各种因素的出现。

导致代表各个阶级的堂口没了。

取而代之的就是各种重新命名的厅堂。

供各种各样有需求的人,在此接洽。

此时。

一辆暗红色的奥迪tt来到了茶社的门外。

在服务生的指引下。

停好。

然后。

姜姑娘刚下车。

就看到了一位丰盈滋润的女人。

穿着一身得体的连衣裙。

摇曳着身姿,走到了她的面前。

“小老板。”

“今天中午这个局,是之江的一个炒房团发起的。”

“宴请了十几家宁州的开发商和销售公司。”

说着。

尚洁推开了茶社的房门。

拨开了里面的帘布。

等着一阵清凉的空调风迎面吹来时。

她继续开口道:

“原本以我的资质是进不来的这个局的。”

“但后来临时邀请的我。”

“应该是借助的河西那块地的名头。”

“想到你也在来的路上,所以我就应下了这次的邀请。”

一段说完。

姜姑娘对今天的这个宴会也算有了一个初步的了解。

这时。

王建国跟了上来,凑到了姜姑娘的耳边。

“老板。”

“门口还有大院的车。”

连大院也来了?

那今天这个宴会.

有情况啊。

就是不知道是什么方向的情况。

思虑着,姜姑娘和尚洁又聊了一句。

然后就来到了一处名为‘集贤厅’的门前。

但进门前。

门口两个服务生却客气的拦住了她们。

“抱歉。”

“这里.”

还没说完。

尚洁就从口袋里取出了一个请帖,交给了对方。

对方接手。

低头看了一眼。

而后就直接客气的把门打开。

见状。

姜姑娘无视了那两个小哥打量的目光。

跟着尚洁走进了会场。

结果刚进去。

就听着一个男人的声音,从音响上传了出来。

姜姑娘顺着声音看去。

只见不远处,有一个类似舞台一样的高台。

上面铺着一层红地毯。

此刻。

有一个穿着西装,半头白发,一脸微笑的中年男子,正拿着话筒,慷慨演讲中。

“…在wto的框架下,我国的经济一定会向着金融转向,就像现在的美利坚一样…”

听了两句。

姜姑娘便没了兴趣。

转过目光扫视一圈整个屋子。

数百平米的空间里。

几十把椅子上面坐着各种各样的人。

有男有女。

有老有少。

但基本没有低于三十岁的。

而且看起来都是那种成功人士的打扮。

只不过从细节上看。

穿金戴银的不少。

所以大体上,姜姑娘多少也有了点感知。

至于宁州大院的人。

她扫了一圈。

说实话。

没看出来。

或者说。

她一个江州的人,也不认识什么宁州大院的。

而后。

姜姑娘在尚洁带领下。

坐在了一个靠边的位置。

和身后的女老板点了点头。

便坐了下来。

继续听着台上的那家伙发言。

“…宁州的房地产发展在整个国家来说,脚步已经有些慢了。”

“就以我们这两年的观察来看。”

“各个直辖市的先不提,就是中部的那些省会城市,在进度上,都比宁州要快了一步…”

听着听着。

姜姑娘就忍不住的摇了摇头。

上辈子就听说过炒房团的事迹。

什么一口气买多少套房子。

甚至到什么地方都是一栋楼一栋楼的买下来。

看起来很实豪气。

可往小了想。

这些人其实是在动着房地产的根基。

竭泽而渔一样。

让好的房源越来越少。

价格越炒越高。

往大了想。

这帮人实则是在动摇一个城市的发展方向。

看似把很多钱砸到了楼市里面。

但这也只是利好某个产业。

隐患很大的。

“老板。”

“未来的房价真的能达到上百万一套吗?”

听着台上的忽悠。

身旁的小秘书忍不住的咽了口口水。

很明显。

这只傻妞心动了。

“怎么。”

“你也打算囤两套?”

姜姑娘甩了个白眼。

“炒房团管用的套路,先哄抬市场。”

“然后再贬低价格。”

王建国似乎没明白其中的套路。

一脸懵。

不过。

坐在一旁的尚洁,却轻声补充了一句。

“小老板的意思是他们在炒房子会涨价的概念。”

“但却想让我们把房子低价卖给他们。”

???

“这不矛盾吗?”

王建国着实不太明白这其中的套路。

对此。

尚洁只是勾了勾嘴角。

“你等会就明白了。”

……

果不其然。

台上的那个中年男子,在说完了一切大方向的利处以后。

就开始说着宁州房地产市场的问题。

什么老旧小区多。

新地开发不够完善。

宁州民众的投资理念问题。

最后绕了一大圈。

才隐约的标示,他们炒房团愿意接手各位手上的部分房产。

说完。

台上的那个中年男子就和旁边的人点了点头。

“如果各位老板有意向,我们也可以促成其他城市的合作…”

“好了。”

“我戴某人的话也暂时说到这。”

“咱们先欣赏一会节目,然后再细谈后面的合作。”

随着这人的话音落下。

整个屋子里赫然喧闹了起来。

聊天的,谈论的。

还有不少对着那个说话的人呼唤的。

看起来是的确想深度合作的样子。

见此情景。

姜姑娘皱了皱眉头。

“不是。”

“他说的话玩意真的有人信?”

闻言。

一旁的尚洁轻音了一声。

“因为封控的原因。”

“房价首次出现了下降的趋势。”

“并且幅度还不低。”

“同比去年同期7个点的样子。”

“所以有人害怕了。”姜姑娘着实不太能理解。

都做到这个层次了。

这点耐心没有么。

正思索着。

一旁一个戴着眼镜的男子,忽然对着姜姑娘唤了一句。

“哎,那个美女。”

“你们的节目安排呢?”

刚开始。

姜姑娘也只是顺着声音看了一眼。

然后就准备继续和尚洁说话。

结果。

当那个眼镜小伙子,来到了她的面前。

她才意识到。

这话是跟她说的。

随即一脸错愕的指着自己。

“节目安排?”

………

两分钟后。

看着那个小哥道歉的头都抬不起来了。

姜姑娘摆了摆手。

也没计较什么。

让王建国少说两句,就让对方离开了。

毕竟自己这张脸的欺骗性是在太强。

要不是身边有着尚洁。

就算有那个什么邀请函。

估计这个大门都难进。

而这边的动静还是吸引了不少人的目光。

然后。

不知道从谁的嘴里传出了姜姑娘身份的消息。

顿时。

就有一个滚胖的身子,凑了过来。

“明生集团姜老板?”

“哎幸会幸会。”

说着。

就把手伸了过来。

作出想握手的样子。

结果姜姑娘依旧抱胸站立,一脸淡笑的没有任何的反应。

对此。

旁边的尚洁却出声了。

一脸温笑着竖了竖手。

“不好意思黄老板。”

“我们姜总这两天手上过敏。”

“不太方便。”

听着这话。

那位滚胖也没有多说什么。

笑着说着没事,然后自然而然的收手,把话题转到了其他方面。

“姜老板年纪轻轻,居然就搏出了这么一大份产业。”

“是着实佩服。”

“想当年,我老黄…”

……

说了几句。

又是一个瘦高的老板,走了过来。

凑到了一旁:

“姜老板!”

“真是闻名不如见面。”

“我原以为传说里已经够夸张了。”

“没想到,姜老板真人比传说里的仙女还要漂亮…”

结果说着。

又是一个男子的声音介入了进来。

把姜姑娘一顿夸。

给一旁的尚洁都听乐了。

甚至还有点不一样的乐趣。

毕竟这丫头…

眼看几个老爷们把姜姑娘围在中间。

你一句我一句的夸赞。

其场面跟那什么玩意一样。

当事人自己则是一脸无奈。

正寻思着要不要尿遁跑路时。

那位炒房团的发言人,忽然出现在他们的身旁。

“姜董你好。”

“鄙人戴琮,之江商会副会长。”

“不知可否借一步说话?”

……

片刻。

角落里。

姜姑娘坐了下来。

而王建国则紧跟在她的身后。

像个忠实的侍卫一样。

对此。

面对着对方的疑惑。

姜姑娘只是淡笑着说了一句:

“她是我的贴身秘书。”

之后。

对方便收回了目光,转而放在了姜姑娘的身上。

“我和常约食品的臧老板是老乡。”

“从他那边,听说了姜老板的过去。”

“不得不说。”

“姜老板是真的厉害。”

“仅靠一家炸鸡,花了三年时间,就建设出这么大的一家企业。”

“佩服佩服。”

然而。

姜姑娘已经习惯了这种形式的夸赞。

直接点明重点的问道:

“戴会长,虚的话我们就不用说了。”

“你找我想谈什么?”

………

半小时后。

奥迪tt的车里。

尚洁坐进后座。

调整了一下自己的坐姿。

等着前排车门关上以后。

她还是问出了声。

“小老板。”

“你为什么拒绝戴琮的合作意向?”

闻言。

前排的姜姑娘,抽出安全带,一边绑,一边出声道:

“你以为。”

“他是想拉人进来一起去直辖市投资买房产吗?”

说着。

就听安全带被扣进了卡扣里的‘咔嚓’声。

然后就是一阵轻笑。

“钓鱼知道么。”

“知道。”王建国及时的捧哏了一句。

对此。

姜姑娘瞥了一眼,继续开口道:

“每次钓鱼之前,都要撒一把鱼食到水里,为什么?”

“打塘呗。”

听到这话。

驾驶位的王蠢货是一脸迷茫。

但后座的尚洁,却似乎明白了什么。

“小老板。”

“你的意思是。”

“戴琮可能会拿你当鱼食,打塘用?”

“不是可能。”

“是一定。”

姜姑娘很了解那帮炒房团的组成成分。

也清楚的知道。

之江那边的生意人,绝大多数都是一个什么样的性格。

别看她现在手头上有不少钱。

就算去海城一栋楼也是无伤大雅。

但问题是。

那帮人现在看起来很团结。

那是因为有利润可图。

只要出现什么事情。

那像她这种外来人,就是第一个被推出去挡枪的。

姜姑娘又不蠢。

自己有着好好的生意不做。

和人家合伙炒房。

那不是脑子坏了是什么。

当然。

最本质的问题。

还是她那仅剩不多的大男子主义作祟。

随后。

又解释了几句炒房团的弊端以后。

她们就在车里说起了此次来宁州的正事。

“明生中央花园的开盘时间,定在八月底,或者九月初,怎么样?”

“可以。”姜姑娘点了点头。

八月底,九月初的这个时间,也算是在她的预期内。

毕竟这块地上面的一期工程在今年上半年就已经完工。

拖到年中已经算是不错了。

要是再拖下去。

保不准就会有负面的消息传出来。

至于接下来的定价。

“6666,这个数字怎么样?”

虽然有了心理准备。

但尚洁还是忍不住的深吸一口气。

“小老板。”

“最近因为封控的原因。”

“全市的房产成交价已经在环比上有了下降。”

“你这价格怎么还又涨上来的呢?”

“因为它值啊。”

姜姑娘摊开手,掰着自己的手指,道:

“全电梯房,楼梯保温层,小区绿化高覆盖率等等。”

“哪一个是现在人家小区有的?”

说完。

眼见尚洁依旧是这种不接受的模样。

姜姑娘眉头一动。

“这样吧。”

“现在是六月。”

“等到八月初。”

“只要周边房价能突破四千。”

“咱们就按6666一平来卖。”

“如果突破不了。”

“那就按照你说的,4888一平米来卖。”

“如何?”

………

其实姜姑娘的这个定价是有着自己的一套逻辑。

首先考虑的是自己这座小区的定位。

高端住宅。

超前的理念。

加上独特的绿化标准。

为的就是吸引那帮中产以上的人过来买房居住。

然后产生富人区的这个概念。

接着后面的二期推出复式,三期主打别墅。

在这种销售理念下。

一个完整的高档小区就才有可能打造成功。

但这一切都有一个前提。

那就是不能掉档次。

只要有一点负面的消息出现。

都容易对房价产生不利的影响。

就比方说开头的定价。

绝对不能太低。

甚至说,越高越好。

这样才能给人一种物有所值的观念。

而后。

在姜姑娘的各种灌输下。

尚洁终究还是松了口。

勉强接受了这套理念。

至于接下来的事情。

交给时间处理就行了。

然而。

当姜姑娘乘着晚霞。

回到了小区门口的角落。

准备骑车回家的时候。

只见电动车那只流线型的坐垫下面。

原本应该放置电瓶的地方。

此刻空空如也…

所以…

“你大爷的小偷!!!”

“老子跟你势不两立!!!”

——————

6月16号。

返校。

一大早。

姜姑娘蹬着她那辆粉红色小单车就出了门。

由于长时间不踩单车。

姜某人的两只腿在踩了一会以后。

不约而同的就出现了疲惫的现象。

这让她经过了一个晚上。

好不容易消散的怨气,又再次聚集了起来。

可时间紧迫。

没办法的她。

就只能把怨气发泄在脚踏上。

直接站了起来。

一脚一脚的向着学校踩去。

………

与此同时。

学校里。

郭明把学校派发下来的答案,都打印了出来。

然后又复印了几十份。

堆积在自己的桌上。

这时。

隔壁桌的杨梅,也抱着一大叠的试卷,回到了自己的位置上。

把卷子放好。

擦了擦额头的汗。

“哎。”

“真是年纪大了。”

“不服老都不行了。”

说着。

她的目光忽然转了过去。

“郭老师。”

“你觉得今年三班成绩怎么样?”

一听这话。

郭明放下了手里的水壶。

把目光放在自己面前的那堆试卷上。

“不好说。”

“但平均分肯定没有去年高。”

杨梅知道郭明说的是什么。

也是小小的叹了口气。

“是啊。”

“今年的数学真是要命。”

“连马老师这样从业十几年的老数学老师。”

“都只能拿到120分。”

“更别说那帮学生了。”

“怕是…”

听着这话。

隔壁的几个老师也凑了过来。

纷纷开始吐槽起了今年的试卷。

但总结下来。

绝大多数都还好。

就是那个数学。

一说出来,简直就跟群体沉默术一样。

这会。

不知道是哪个老师。

忽然问了一嘴。

“郭老师。”

“你说,你们班的姜宁。”

“这次数学能考多少分?”

这话一出。

郭明很想拍着胸脯说最少130。

可私下里。

他自己也做过一次数学卷子。

结果最后的分数时候108。

在这种情况下。

他只能一脸担忧的叹息道:

“不知道。”

“只求别太惨就行。”

………

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