晚上九点，有电话打来，是吾家房产的赖招娣，问袁梁的房子卖了吗，什么价格。赖招娣是吾家房产中介的业务员，吾家房产就在学校对过，袁梁去过几次就和她比较熟了，但前几天再去的时候没有见到她，她同事说她离职了。
袁梁问道：“我去你们吾家了，没见到你，他们说你离职了，你去哪里了？”赖招娣说：“我不在吾家了，但我还是做着房产中介的，就在五岳广场东面，小门面的，就两个人，现在做起来更自由了。不过，我还是可以用吾家的名义做业务的，你做么，我还是以吾家房产的名义，我肯定给你中介费优惠的，你和你同事在我这里挂了几套房子的。我这边有一个客户，明早我和她谈谈，你等我消息。”
袁梁说着好的，就放下了电话。这些天来，几乎每天都有房产中介的电话打来，价格就是谈不来，袁梁连续降价后就咬定在二百四十万元，这也是虞芝华一再要袁梁守住的底线。
下午三点，赖招娣打来电话，说是买家要面谈，很有诚意的，晚上六点半就在吾家房产见面。这是第五家见面的买家，上四家自然都没有谈好。
袁梁给白怡青发过去短信：晚上六点半，陪我到吾家房产见买家。白怡青立刻回道：晓得了。
下午下班，袁梁和白怡青一起吃过饭，跟白怡青说六点半在马路对过吾家房产中介见面，就回大教室了，白怡青就先回到财务部等着。
六点二十分，袁梁出来学校，不急不忙走向吾家房产，快到门口时，白怡青过来了，白怡青瞪大眼睛看着袁梁。袁梁向她微微一笑，推开了吾家房产中介的门。
门内，赖招娣站起来和袁梁打招呼，引着袁梁去会客区，会客区正坐着三个女人。三个女人中，中间坐着的约三十五六岁，虽然穿着一身睡衣，脸上也未施粉黛，但却十分俊俏，尤其是那双眼睛，沉静中流转，竟有顾盼生辉的感觉，很有陆小满的风采。她的旁边坐着两位四十多岁的中年女人，也都是穿着一身睡衣，看来都是刚刚吃过晚饭，过来溜达散心的。
赖招娣介绍，三十多岁的女人就是买家陈琳，那两位是陈琳的朋友，她们就住在隔壁景华苑小区，过来看看的。袁梁急忙自我介绍，并把白怡青介绍给几个女人：“我老婆，白怡青。”
赖招娣心中一惊，这女人和他一起来过，不是同事吗，怎么变成他老婆了。陈琳看着袁梁，这男人怎么比女人年轻噶西多，看他穿着光鲜，一看就是个吃软饭的。白怡青羞红了脸，她是知道袁梁经常和她开玩笑的。
袁梁看看赖招娣，也是中年女人打扮，黑黑的脸膛，黑黑的大眼睛，露着大大的热情。袁梁又看了一眼白怡青，这跟着的女人没想到是今天这种场合，穿着也是普通，一件牛仔裤，一件t恤，外罩一件薄薄的外套。袁梁看着这五个上海女人，心不由凉了半截，就知道没有希望，只能是白来了。
房产交易的关键一点就是房价，其它的都是次要的，因为赖招娣已经把袁梁GYmN员工的身份告诉了陈琳，并把袁梁要求的首付款额度，也告诉了她。
赖招娣先说了开场白后，就要袁梁再次报价，袁梁张口就来二百三十二万元，最低价。陈琳没说什么，那两个女人哇啦哇啦说起来，什么政策不明朗，什么还要跌了，什么不如隔壁北澎湾的房子好了，陈琳却一声不吭。看来，这两个女人就是陈琳找来的托。赖招娣要陈琳出价，陈琳不说话，沉默着。
袁梁站了起来：“那就再聊吧，今天先说到这里吧，再会。”袁梁快步走了出来，身后跟着白怡青，白怡青嘴里喊着：“你不要老婆了吗，慢点。”
看看时间，才七点半，袁梁就向五岳广场方向走去，白怡青紧走几步，挽住袁梁：“就是，已经降到二百三十二万，不能再降了。”袁梁停下，双手抓住她的胳膊：“从二百八十万，到二百七十万，到二百六十万，再到二百四十万，现在到了二百三十二万，还不能成交，明天是不是会二百二十万？”白怡青看着袁梁，呼吸急促，绷紧着嘴唇，又勉强笑了笑：“回去吧，不逛了，没心情。”
白怡青跟着袁梁回去，进到房内白怡青就问道：“我看见你走到吾家房产，脸色就忽然变了，怎么了？”袁梁说：“你看那三个女人，都穿着睡衣，穿着拖鞋，穿得邋里邋遢，是要买二百多万的房子的样子吗？”白怡青笑了：“五个上海女人，都穿得老土，都是黄脸婆，只有你回来还换了衣服，穿着新鞋子，还拎着公文包，嘻嘻，就是业务员的样子。你站在那里，五个中年女人都感到自惭形秽了，嘻嘻。”袁梁说：“当时我的感觉就是，完了，五个上海中年女人都蓬头垢面、邋里邋遢的，这就不是谈大生意的样，我肯定是白来了。”白怡青抱着袁梁：“嘻嘻，你还以为是你原来做业务的时候，都是做大生意，都是遇到的商务精英。今天你遇到的是五个上海大妈，要我来安慰你了，你好难受哦，嘻嘻。”袁梁推着她：“我还回来换了一身行头，真是的。那四个中年女人走了，今晚我也饶不了你。你今天穿着牛仔裤，圆滚滚的好性感。”白怡青叫着：“那我就穿着牛仔裤，我不脱，只让你看。”
第二天上午，赖招娣打来电话：“袁经理，我给侬讲，陈琳很有诚意的，再谈谈吧，见见面。”袁梁说：“赖姐，你可真会找买家，你是从隔壁小区找了三个遛弯的大妈来的吧，都穿着睡衣、穿着拖鞋，不像是买房的啊，是来遛我的吗？”赖招娣笑了：“哎呦，她么就住在后面景华苑小区，吃过饭就来了。你不知道，陈琳很有钱的，她刚刚离婚，老公在苏州是大老板，离婚了给她补偿的，她手里有钞票就要花的，她要在这边买套房子租出去养老的。你看得出来的，她很漂亮的，就是没化妆。你昨晚那个不是同事么，怎么变成老婆了，上海老婆哦？”袁梁说：“我开玩笑的，你不要当真，她有老公的，她的房子你要帮帮忙卖掉哦。”赖招娣说：“好的，好的呀，一定的，我再打电话给陈琳，我让她不要再穿睡衣来了，这是卖房，又不是陪你老弟的，嘻嘻，再会。”
下午四点，赖招娣打来电话，要袁梁还是六点半到吾家房产，和陈琳见面。五点多，袁梁在食堂见到白怡青、张敏、程碟英，他们要加班整理财务账。
还是六点半，袁梁来到吾家房产，看过去只有赖招娣和陈琳，昨晚的那两个女人没来。袁梁看一眼陈琳，心中震撼不已，这俊俏的女人真像年轻时的陆小满。陈琳和大老板离婚，袁梁不知道原因，但大老板和她结婚，肯定是被这女人的美色迷住的，这女人就是天生尤物。陈琳梳着高高的发髻，长长的白脖子，一袭黑色的长裙套着凹凸有致的身材，纤瘦的长长的小腿下，是一双白得发亮的脚丫，偏偏穿着一双红色的镂空半高跟拖鞋。陈琳看见袁梁，微微一笑，袁梁不由感叹，真他妈的一笑倾城，果然苏杭二州出美女。
陈琳还是没有说话，赖招娣说：“我刚刚和陈小姐讲，昨晚几个老大妈穿着睡衣来的，把你吓跑了，还笑个不停。”陈琳向袁梁微微点头：“不好意思，见笑。”袁梁摇摇头笑笑：“没事，大家就是吃过饭聊聊天。”
赖招娣说：“昨天谈过一次了，陈小姐确实看好房子了，到你那个单元也看过了，房型、视野、光照都很好，很满意，我又讲了很多，陈小姐发狠了，给到了二百二十五万元，这是最后的报价，出血了。”袁梁说：“我昨天也是最后的报价，也是底线。”沉默了一会，赖招娣问袁梁：“你再考虑考虑，陈小姐可以先付一百万办理房产证的，这条件找不到的。”袁梁说：“这是办证的条件，不是房价。”
三个人沉默着，袁梁摇摇头站起来，赖招娣和袁梁一起来到门外。赖招娣着急地看着袁梁：“老弟，这个价格可以了，你也是房产公司的，你对当前的房产政策比我熟，现在是下行通道，明天就不是这个价格了。算了，我给你讲过的，我能成交你的单子是和老弟有缘，你的中介费我给你减半。”袁梁说：“这女人是来成交的吗，招待女郎啊？”赖招娣笑了：“哎呦，小老弟有花头的，难不成我让她今晚陪你困觉，她肯定想的，不过那价格就不好说了，侬和她困觉就赖上你了。先成交，先钞票拿到手，再困觉啊。”袁梁推了她一把：“赖姐讲笑话了，二百二十五万，数字不好，再加一万，二百二十六万成交，我是一点都不降了。”赖招娣的眼睛亮了，转身进屋。
几分钟后，赖招娣要袁梁进去，陈琳微笑着看着袁梁，赖招娣笑得嘴巴合不上了：“老弟，好了，都是爽快人，二百二十六万成交。我合同打印好了，你们先看看合同，一会再签。陈小姐，定金就按照百分之二，你就付六万元定金吧，六六大顺，图个吉利，你银行卡带了吗，门口的银行自助机可以取，也可以转到袁先生的卡里。”陈琳摸着身边的手包：“我带了几个卡过来，我去取”，说着走了出去。
赖招娣看着袁梁说：“她没事就来坐坐的，很爽气，你放心，每一个环节我都和你衔接好，你不急了，陈琳要着急了，她付你一百万，她要每天来催我了。她有钱，富婆，你今天赚到了。”袁梁说：“你和她是老朋友，你和她一起把我转晕了，我被上海女人套路了。”赖招娣笑起来：“你吃过上海女人的亏吗，上海女人很好的，房子不要卖了，伊找个上海老婆啊。”
两个人说笑着，陈琳进来了，从包里掏出来钱放在桌子上：“六万元。”
袁梁已经看好二手房买卖合同，赖招娣讲着程序，很快，袁梁签上了自己的名字。陈琳没有看合同，只把量着袁梁的名字，再看看袁梁，就写上了自己的名字，字迹娟秀，字体如人。
合同是早已经盖好章的，赖招娣分别给了陈琳、袁梁一份，手中留好了备份。袁梁写好收据，递给了陈琳，把桌子上的六万元装到自己的包里，赖招娣喊着：“你点一点呀，怎么不点的了。”袁梁一笑：“多了我就退给陈小姐，少了也就算了，算我请客，都是朋友啊，大数在这里，错不了。”
陈琳的眼睛里闪着光，看一眼袁梁，说道：“赖姐，明早我就过来，再会”，说完，就走了，背后望过去，高挑的身姿左右摇摆，袅袅婷婷，雪白的小腿下红色高跟拖鞋嘎嘎地响着，像踩着一团火，自带风流。
赖招娣朝陈琳努努嘴：“老弟，这女人靓吧。我给她讲，你嫌她穿着睡衣来买房，是的呀，又不是在家里，穿什么睡衣，你看到了吧，她今晚换了衣服的，正点吧。”袁梁说：“现在就不管她穿什么衣服了吧，就是不穿衣服，只要带钞票来，也一样成交。明天开始你就加快办，给我打电话，我随时来。” 赖招娣笑着：“明天我就告诉她，下次见你就不要穿衣服了，我看你能把牢格。你看到了吗，她看见你还好像是端着架子，你赖姐是做什么的呀，天天和人打交道，阅人无数，我还能看不透她，你卖了房子，钱到手了就去追她，立马搞定她，从她看你的眼神，我就感觉到了，她对你有意思哦。房子卖掉，在上海再找个相好的，不要太开心。陈琳么，不缺钱，缺男人。”袁梁说：“你老弟可不是花心的人，我可没那个本事。”
这时，有电话过来，是白怡青，袁梁接着电话，和赖招娣说着再会。赖招娣看着袁梁笑了：“有花头，上海女人找侬了，开心，有钞票赚，有女人陪。”
袁梁来到大教室，白怡青也来了，进屋就叫道：“你出去了，没在办公室斗地主，没在这里？”袁梁换上拖鞋，从包里掏出六万元现金、二手房买卖合同，摆在桌子上。
白怡青看看现金，抓过合同看着，先是眉头紧蹙，又瞪大了眼睛，接着满面愁容：“你房子卖了，这才八点钟，才二百二十六万，太少了。”袁梁说：“我不嫌少，其实我想着和上海Fx的房子赚的一样多就可以了，这已经超过我的预期了。”白怡青说：“我想你能赚九十万才开心，心疼吗？”袁梁笑了：“我不心疼，后天不是交房吗，陈琳直接就到售楼处给我交一百万，今天为止，我才给公司交了一万元，有她的一百万垫底，我自己就掏不了多少钱了，不要贷款了，开心吧。”白怡青抱着袁梁，眼里有了泪：“是的，开心，我也为你开心，九十万和八十万有什么区别，七十万也开心，我们都是下岗过的，我们知足。”
袁梁亲一下她的脸：“赖招娣给我讲，半个月就能完全办好，很快的。她收我一半的中介费，她人很好，还让我不要把房子卖掉，直接把陈琳收了，让陈琳来房子里住好了。”白怡青说：“白住？想得美。你有上海老婆的，你不会要她。”袁梁说：“是哦，我有上海老婆，今晚要庆祝，反正面。”白怡青的脸红了：“那个陈琳跟了你也蛮好，反正她给你钱了，陈琳也是个美人胚子，别看她看起来冷冰冰的，那就是个闷骚型的。”袁梁说：“你和她就是一个型的，都是闷骚型。我有上海老婆了，我不要她，我不是一个花心的人。”白怡青傻呵呵地笑着，看着袁梁。袁梁说：“走，这才几点啊，时间还早，我带你出去，到吾悦广场看夜场电影去，太兴奋了，好长时间没看电影了。”白怡青看看放在桌子上的钱：“快把钱存银行卡上去吧，别放着现金。”袁梁拥着她：“今晚要和上海老婆玩嗨了，走吧。”白怡青笑着看着袁梁：“真烦人，程碟英拉着我就做了一会账，你那边就搞定了，没看到你和她们讨价还价，没看到你现场成交，真遗憾。今晚不能太嗨，明天还要上班呢。”袁梁说：“老破小景华苑小区，三个穿着睡衣的中年女人，我也没想到能成交，赖招娣打电话给我，我只好过去，她既然约了陈琳，那就是还能谈。这也是我做业务员时养成的习惯吧，对待大小客户、大小业务，都要端正心态，说不定就成交了大买卖。反正我回去也是闲着，就是回去看电视，就和美女再见一面呗，说不定就有奇遇发生呢。”白怡青挽着袁梁：“这就是你做业务员时的劲头，真好。你有陈琳的电话吗，你给她打电话，一起去看电影，看这场奇遇能发展成什么样子？”袁梁笑着：“奇遇正在延续，只是女主角换成你了，走吧，别啰嗦了。”
两天后，国务院办公厅发出通知，转发建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，要求各地区、各部门要把解决房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题，作为当前加强宏观调控的一项重要任务。七部委的意见，就是加强调控的细则，就是所谓的新国八条。
市场又是一片哀嚎，而此时，上海GYmN公司里，只有袁梁一个人把翠河天地的房子卖掉了。