1984年下半年开始,海省上至单位领导,下至看门的大妈大爷,全都在四处奔波争搞进口汽车批文、寻找贷款,炒买外汇。
实际上在下发给海省的文件上,还有一行字被海省忽视了,那就是仅限省内使用。
也不算是忽视吧,只是我有张良计他有过墙梯仅此而已。
新车不让出岛,那旧车不就可以出岛了吗?
但怎么叫旧车呢,也很简单只要能证明车子在路上跑过就可以了。
怎么证明呢?好吧开罚单。
一整套流程下来合理合法完美的规避风险,就是违金的数额有些大按售价的4%5%罚的。
在此期间有没有人在眼红呢?
那肯定是有的,但有弊也有利,就这一整套流程下来海省的经济开始好转了。
这一波狂潮中,可是集中了全国的投机倒把份子来此可劲的消费了一把。
截止到85年3月华国叫停开始查处的的时候,一共进口了8.9个w辆汽车,交付了7.9个w辆,除此之外,还有286个w台电视机,12.2个w台录像机,10个w台Vcd机。
咳~~~这一波,香江的华科销售公司也算是收益颇丰的一方。
在这提一下,华科的销售分为两块,一个是深华科,另一个是香江华科,香江华科面向全世界,深华科只对国内市场,两者之间的销售产品也是有差距的,香江华科的产品一般会领先1、2代。
这可不是区别对待,而是怕深华科更新太快,加重国内民众的负担。
所以要薅羊毛还要逮着国外薅才好。
可没想到,居然还是有人拿着批文跑到香江华科进行采买,那只能卖啊,难道有钱不揾咩。
“算算,都揾了多少。”在春节来临前,在荃湾的文记酒楼四楼,三人碰了面,张远文开口问道.
70年代,香江计划发展新界。
为了得到新界原居民的支持,当时的香江正府于1972年12月实施的小型屋宇政策。
规定要成年后才可以享受这个福利还有父系源自1890年新界认可乡村居民的男性香江原居民。
每人一生可以申请一次在认可范围内建造一座共3层高(27呪\/8.23米高),每层面积不超过700平方呪(70平方米,三层就是210平方米的丁屋,无需向政府缴付地价。
210平方米啊,在香江人的眼中,超过70平方米就是豪宅了,何况是3倍面积。
但能盖得起这么大面积房子的人又有多少,最少要花费数十万个w。
相较于现在普通月薪收入不超过四位数的香江人来说,绝对是笔巨款。
所以呢,出售丁权换取一些蚊鸡也是不错的选择,当时新界还是很穷的。
只不过丁权也不是那么好卖的,有丁没地也是不行的。
收丁权、收地。这是张远文在去年刚上位的时,就让自己亲近的朋友做的事。
第一期由丁权盖起来的高楼已经封顶了,第二期、第三期正在建设中。
开发的区域重点集中的新界一带等多地。
至于屯门洗米俊的地盘,张远文同样是其背后的开发商。
自从华英联合声明签订后,原本疲软的地产市场开始回暖。
之前无人问津的土地又开始进入了抢购阶段。
张远文手中大批楼盘正在陆续竣工,回报率最低都有双倍的盈利,这些地头蛇都要乐疯了。
虽然他们只占据了非常小的一部分,但也能收获上千万个w,这算是张远文对于忠诚的回报。
丁权的价格已经开始涨了,原先三四个w一个,现在都快突破到了五个w了。
主要是有人在和他抢。
利润太丰厚了,一幢30个单位的住宅楼,最多用到15个丁权,一个单位卖40个w,就是1200个w。
收丁权收地加建设成本最多花500个w,翻倍还多的利润。
如此暴利,各大富豪地产商们都纷纷进入这个市场,想分这块蛋糕。
但对于最早进入这块市场的张远文来说,他们也只能吃点汤,油水最多、肉最多的,早就被抢了。
除了元某郎这一带地区,这些宗族势力强大,或者地头蛇是掌控的地块外,基本上都让张远文安排联胜的人抢得差不多了。
手握几千个丁权,还有大片的建设用地,张远文的文记置地最少在10年内不愁没有楼盘卖。
而且丁权的地,就算价格涨了,文记置地依然在大批的吃进,他可不想10年后就没地开发了,他要保证20年、30年的可持续性发展。
文记置地,这个之前不显山不露水,只是闷头开发村屋的小型房地产企业。
正在逐步张开它的獠牙,誓要在香江这块土地上分一杯羹,不对,应该是吃一块肉。
“张生,好魄力啊,居然吃下这么多地皮,想来你是非常看好未来香江的发展喽?”经四叔李照基的介绍,郭德胜与张远文见了面。
张远文也没想到,自己在新界的频繁出手却与新红基这个巨无霸地产公司产生了交集。
“这个四叔是知道的,我一向看好香江的未来。”张远文笑道。
“好,你可比我家那三个小子强多了,呵呵,现在你手握那么丁权和地皮,有没有想把它们快速变现的想法?”郭德胜笑着问道。
“暂时没有呢,我是想慢慢开发的,反正我不急的,地价也在升,时间越长,揾得越多啦。”张远文答道。
“那你不怕,后面的政策再变吗?”郭德胜没想到张远文说话如此直接。
“不怕啊,反正我收来没花多少啦。”张远文无所谓的说道。
“呵呵,那万一取消丁权呢?”郭德胜带着一丝威胁的意味。
“不可能吧,如果那样的话,新界的个班人可就要反天喽。”张远文无视他的威胁。
“好了好了,不聊了,不聊了,吃饭吃饭,张生这里的菜,口味还是很不错的。”一直在一旁的四叔听着两人马上要擦出火花了,马上插嘴打着圆场。
一个小狐狸对阵两个老狐狸,丝毫没落下风,这让两个老狐狸那是刮目相看。
饭后,四叔李照基单独留了下来,和张远文说道:“张生,你别怪我啊,我和郭家是世交,新红基也是我一手创立的,虽然现在当家人不是我,但还是有感情的。”
“四叔,我懂的,说实话,我真的没有打算出手手中的地皮,不管是谁我都这么说。”张远文哪里不懂李照基单独找他的意思,同样也是盯着自己手中的地皮。
“恩,我知道,现在我的主要精力也是放在内地的发展,听说你的文记酒店都开张了?”李照基眼神中闪过一丝失望,但马上又转移了话题。
“恩,全都好了,以后您去内地,想住哪家跟我说一声,我让人给您免单。”张远文笑道。
“呵呵,那倒不用,我也准备继续加大在这几个地方的投入,酒店肯定也是要盖的。
对了,你还是不打算上市吗?”李照基又问道。
“恩,我自身资金不缺的,只不过另一家公司要上了,那个盘子太大了,我一个人撑不住。”张远文透露出了新计划。
“哦,什么公司?”李照基惊喜地问道,他对于张远文手上的几大产业,可是眼馋了很久了。
“华科电讯,主营电讯业务,正在全香江建设基站呢,这是测试机,号码8个6,送您了。”张远文拿出一部精美小巧的银灰色翻盖手机递了过去。
“霍,这么小?好漂亮,真的可以?”李照基看着手中的小手机,整个人的表情都惊住了,乍一看,好像玩具啊。
张远文微笑着按下了一串号码,而且还开了免提功能。
“喂,文哥,乜事啊?”里面传来的是何朝琼的声音,声音很清晰。
“濠江那边进展如何?”张远文对着话筒问道。
“很快了,预计再有两个月,所有基站就架设完成了。”何朝琼回复道。
“好,有什么难题及时跟我说。”张远文又说道。
“好啊,我周末回香江,到时找你。”何朝琼说道。
“恩!”
张远文挂断了电话。
“她不在香江?”李照基双眼都瞪直了。
“不在,在濠江。”张远文笑着答道。
“多少钱一鼓,我买。”李照基再没有犹豫,直接开口问道.
华科电讯,这种涉及民生的产业,如果上市,绝对是撼动香江电话公司与大东电报局的巨无霸地位。
这两家现在是香江大哥大业务与固定电话业务的运营商,属于英资企业。
估计连发给张远文电讯牌照的香江政府,都不会想到,华科电讯推出如此划时代的产品,会让这两家英资陷入尴尬的境地。
但华科电讯所有的手续都是合理合法的,如果不批,张远文直接会启动司法程序。
对于张远文这样的大富豪,香江政府一般都不会得罪,他可是交税的啊,而且交的还不少。
关键他手中还有一股不可忽视的力量,乱起来也是不得了的事。
没办法,两家英资只能自求多福,市场竞争嘛,就是这么残酷。
只不过对于李照基提出入股购买原始股的事,张远文真的不知道该怎么办。
华科电讯如果上市,那肯定就是蓝筹股,至于股价多少,张远文不好估量,但也最少是30%以上。
所以,他真的不好开口说是多少了,他原先的目标是放出20%股份募集个w,然后去把小鬼子和泡菜国、大湾岛、东南亚地区全给攻占了。。
至于美帝那边,霍剑宁已经带着相关资料和团队出发了,他的任务就是把美帝高通公司给拿下,就算不能全面控股,也要拿下40%的股权才行。
然后就是同样的操作,上市圈米,拿下整个北美地区。
“四叔,这个我真的不好说啊。