听完后员外对这处宅院的介绍,穆清秋见白铁英没表态,是以他指着木框最下面一排道:
“这里可是安福门对着的街道?此街唤作什么?”
“回小官人的话,您所指的正是安福门对着的福宁街。
这条街是府城最繁华的大街,但多为店铺,有两座稍偏些的宅子条件较好,但都是二进院。
不过……也有一处三进的院子,如果您不介意原房主家是因为败落而售出此院的话,小老儿就将画卷找出来给您瞧瞧。”
穆清秋见白铁英没吭声,就知道自己是猜中了她的心思,于是道:
“那个三进的院子是在何处?一直都是私用吗?”
后员外先将图画展开,随后才指着木框道:
“小官人请看,此宅位于癸亥位,不是正街,因此吵闹叫卖声要稍弱些,但距离福宁街不过百步,距离西市亦不到一里。
且此宅当初建造时,房主主动退让一丈建墙,与四周邻家形成了隔火巷道,是以自建成之日起,百年内从未受过祝融之灾。
小老儿适才也说了,原房主家是因为败落才欲售出此宅的,是以……
这宅子有些年头没有修缮了,您若是想购买此宅,怕是要好好休整一番才能住进来了。”
“不知此宅现在在谁手中呢?”
这时,白铁英突然插话道。
后员外听到她的话,明显愣了一下,舔了下嘴唇后才道:
“回小娘子的话,此宅……房契是在我们惠福牙行的。”
“那地契呢?”白铁英紧接着追问。
“呃……这个,呵呵,是在瑞兴赌坊。”
后员外忍不住偏了下视线,含糊地道。
“可有遍问亲邻?房地契不在一处,如何购买定贴?又如何签定赤契?”
白铁英一连串的问话,让后员外冷汗涔涔,旁边的柴管事亦是面色大变。
“呃,小,小娘子,您放心,要是您看中此处宅院,小老儿自是要将这些杂务都办好才能买卖的。”
“好,多久能办好?”
“小娘子的意思是……”
“今天能不能办完?可以的话我再问价。”
后员外听她这么说,咬了咬道:
“行!这都小老儿该做的。”
“好吧,那我就麻烦问问后员外,此处宅院价值几何?
你说原主后退一尺建墙,是哪面墙,还是四面墙?
地契的大小是退建前的,还是退建后的?”
后员外忍不住看了柴管事一眼,这小娘子别是他找来的行里人吧?
怎么将这房子的老底都揭出来了呢?
不对,那小官人对她的态度不一般,还有那么有架子的嬷嬷跟着……
“回小娘子的话,您诚心要这宅子,小老儿也不敢有虚言。
此处宅院的房契是在我们手中,取问亲邻亦是不难,但地契被原房主押在了赌场。
是以需得先从赌场赎回地契后,才能有后话。
那个……赌场那边一开始是欠了三千两,事到如今,利息怕是滚到万两了,所以这宅子低于两万两我们是不能卖的。
不过据原房主说,地契的大小是真的到四周邻居的院墙的,您若是想扩建,从地契上看是可以的。
只是……如今有好多贫苦人家借着他家院墙搭盖棚屋,呃……想来这事于小娘子来说也并不难。”
“这木框看房是谁的主意啊?”
“啊?”
白铁英突然转了话题,弄得后员外一愣。
“是,是小老儿的祖父想到的。”
“这主意真的是顶好!就是可惜了……”
这话说的,在场的谁听不出来是什么意思?
后员外的一张老脸,瞬间八百个微表情,臊得恨不得立刻备好香烛纸钱上坟去。
不然他怕祖父真的会半夜来骂他这个不孝子孙啊!
“对了,丰乐门外可有大院子?要能容纳五百辆车马的。”
后员外听到问话,都不知道该说什么好了。
自己把老底揭得差不多了,她还没说买不买呢,怎么又换了?
“回小娘子,丰乐门外大些的宅院或是能做库房的院子倒是有的。
但能容纳五百辆车马的,那就得到护城河外的那个村子了。”
“村里的地可好买?”
“这个……小老儿这牙行确实对府城外的并不熟悉,您要是想要,小老儿可以帮您去问问。”
“那你来指指丰乐门外的宅院和库房。”
“是,还请各位贵客少待。”
后员外示意一旁侍立的两个伙计,将楼梯上的另一个木框安到了北面的窗户上,然后从画缸中将那几处房产的画卷都找了出来。
他算是想明白了,这小娘子应该是不差钱的。
但她这东一榔头,西一棒槌的,还是都预备出来吧,省得多费口舌。
“这个院子在哪儿?”
果然,白铁英仔细看了一会儿后,指着其中的一幅画卷问道。
“此处是位于甲申位。”
白铁英在空间找到了那处院子,仔细观察了周围后,倒是很满意。
“这家原来是做什么的?又是什么原因要卖呢?”
“回小娘子的话,这个院子原来是做塌房的。
因主家病逝了,留下孤儿寡母,这么大的院子就有些惹眼了,说是想回娘家去。”
“房子状况怎么样?”
“正房和东西厢房因着经常需要住人,所以都还好,但耳房只用来装货物,是以稍旧些。”
“这院子价值几何?”
“这院子刚过了护城河五十余步,又立于官道边,再加上正、东、西三向房九间,耳房六间,又有三亩地的院子,是以主家想卖三千两。”
“好,加上南边儿那处宅院,一共三千两,钱我都带着了。”
“哎呦呦,小娘子,这些宅院都是店宅务登记过的,小老儿就是赚些居间费,哪有那么大的利啊?”
“表哥前些日子买的宅子多少钱?”白铁英问柴管事道。
“回……娘子的话,三千两。”柴管事有些不好意思地答道。
大小都差不多,但位置很好的两处宅院,县君才给三千两,自己是不是被宰了?
“好吧,是我等打扰后员外了,再去别家看看吧!”