正当朱元璋思考着明末事情的时候。
崇祯,王承恩与孙传庭正在紧锣密鼓的执行着朱元璋的计划。
明朝末年,顺天府。
钱谦益正与夫人在家中商量卖房的事儿。
钱谦益道:“夫人,现在紫禁城那的房子已经卖到四万一栋!较之京城其他地方价格高了五倍不止!我们手上的全部卖掉,可以净赚十万两白银!我觉得差不多可以卖了。”
“你着什么急?”钱夫人不满的说:“现在才哪到哪儿啊?房价每天都涨,再过个两日,没准还能翻一番呢!”
“这事贪不得。”钱谦益说:“八万两一栋的屋子,你觉得有几个人能拿的出钱去买?最重要的是,卖房卖了好几天,就只有几个木匠在装模作样的干活!
这不管怎么看,都不像是正经要盖房,依我看陛下会兑现承诺的可能性都不高,所谓新房多半是空头支票,所以拖的时间越久,愿意买房的人就会越来越少!最后没准全得砸在手里!”
“你胆子怎么这么小?”
钱夫人说:“我刚刚才从王承恩那回来,售房处的外头全是买房的人!大部分还都抢不着呢!这房子涨价的势头,肯定还能再维持一段时间!现在卖,亏死了!”
“哪来的那么多有钱人?你就没想过天天去买房的都是陛下的人?”
钱谦益颇为无奈。
实话说他也舍不得现在就出手,可非常害怕再过个几日,房子就得全部砸手里。
就在这个时候,仆人来报,孙传庭求见。
他来做什么?
钱谦益疑惑的接见孙传庭。
“钱大人。”孙传庭开门见山:“你手里应该有好几栋屋子吧?四万一千两一栋,全部卖给我如何?”
钱谦益愣了一下,纳闷的问:“你一下子买这么多作甚?”
孙传庭直言不讳:“自然是等房价再涨的高一些,好倒手卖掉。”
“你就不害怕全部砸手里?”钱谦益疑惑的问。
孙传庭谨慎的左右看了看,小声道:“实不相瞒,我这里有皇宫里传出来的小道消息。”
“小道消息?”钱谦益吃惊的瞪大了眼睛,“愿闻其详!”
孙传庭看着钱谦益,半天没说话。
钱谦益立刻会意,拿出了一张五百两的银票。
孙传庭压低声音说:“我昨日夜里与王大监饮酒,大监醉倒之后和我说,这几日皇上非常高兴,提起诸位出银子买房的大人就赞赏有加!这几日,盖新房的动静之所以一直不大,主要是因为京师之中匠人数量太少,陛下已经草拟好了圣旨,准备发皇榜让大明各地的能工巧匠进京帮忙!再过个几日,陛下应该就会和大家说这件事,并且从国库之中拨款。”
钱谦益他们不敢继续买入新房,主要就是担心房子会是空头支票。
若是能确定房子真会盖起来,他怎么可能舍得现在就卖掉?
“虽然说……继续囤房子有一些风险,但舍不得孩子套不着狼啊!钱大人,你若是害怕的话就把手里的房子全部卖给我吧。”
“让我考虑一下。”钱谦益道:“我若是要卖会让仆人到贵府相告。”
“行,那在下就告辞了,你记得,这事可千万别泄露出去!大家要是都知道了,可就没便宜捡了!”
孙传庭郑重的交代清楚之后就离开钱府,往首辅?薛国观府上去,见到?薛国观之后,马上提出要买下他手中所有的房子,?薛国观的反应与钱谦益几乎一模一样,马上就纳闷的问起孙传庭就不担心,房子全部砸手里?
接着孙传庭就鬼鬼祟祟的表示,自己这有从皇宫里传出来的小道消息!
孙传庭就这样一家一家的上门忽悠。
大部分人都上了他的当。
而少数胆小,坚决要卖掉的,孙传庭也用崇祯给的银子买了下来。
临走的时候再三嘱咐,可千万别吧这个“小道消息”泄露出去!
这之后没过多久,本来已经有些卖不动的房子忽然又畅销了起来。
据锦衣卫的探子所说,有一些官员为了买房子倾家荡产,连妻子的嫁妆都拿去抵押。
为了让所有想买房,为国做贡献的人都能出一份力,崇祯还贴心的提供了借贷服务,只需要支付百分之三十的首付就可以得到一栋紫禁城周围新房的使用权,剩余百分之七十的贷款,至多可分三十年还清,轻松无压力!
一时间,很多因为没钱,只好眼巴巴看着其他人发财的人,全都大喜过望,连夜找王承恩签字画押,办理贷款。
之后仅仅用了两日时间,王承恩那边就有上千万两白银入账!
加上之前的,已经赚了足足两千两百万两!
不过在第三天的时候,这股买房的势头迅速颓了下来。
因为这些买了房子士大夫们发现了一件很奇怪的事。
按理来说,现在房价都涨到四万两银子一栋了,除了知道小道消息的自己之外,应该不会有太多人,还敢大批量的继续购入新房。
可他们安排的眼线却说,这几日售房处的白银堆砌如山,光是抬进紫禁城,就得忙活大半个时辰。
于是,士大夫们开始互相拜访,交换信息,结果他们马上就发现自己花五百两银子买来的“小道消息”,貌似每一个人都知道!
能拿出几万两银子买房的人没有傻子,他们马上就猜到自己中了计。
那该死的孙传庭口中的所谓小道消息,只怕根本就是得了崇祯的授意,刻意放出来的假消息!
目的只怕就是为了框他们手里头的钱
接着马上,手里有房,尤其是有好多套房的人,纷纷挂牌售卖。
然而,以往十分好出手的房子,这回却卖不动了。
除了一些消息不灵通的倒霉蛋,比如京城里的富商之外。
几乎没有一人还敢花钱去买房子。
被逼无奈之下,这些卖房的士大夫们只好尝试降价售卖。
价格从一开始四万多两白银,一路降到了三万多两白银,但就是卖不动。
显然,消息不灵通的倒霉蛋已经没几个了……
哪怕是远离政坛的商人,也都意识到情况不对劲了。
现在几乎所有人都清楚,新房只不过是一个空头支票的可能性极高!
当天夜里,被崇祯摆了一道的士大夫们以宴会的名义在钱谦益的府上碰面,互相诉苦,接着愁眉苦脸的商量对策。
翌日拂晓,他们共同做出了一个决定,崇祯不是想用空头支票骗银子吗?那他们就强行把这空头支票变成真的!
一会早朝的时候,他们一同进谏,逼宫!,让崇祯立刻从国库拨款给户部,让户部的官员去招募工匠,并负责筹划盖新房的事宜!
只要这件事能成,那么房子盖不盖就不是崇祯说了算,而是他们说了算,如此一来,紫禁城周围的房子就能切实的盖起来,只有这样,他们买的房子才不会砸在手里,不仅可以卖掉回本,甚至还有可能和之前预期的那样大赚一笔!
之前他们没有这样去做,主要是因为很多人都只用了一部分的积蓄去买房子,即便亏掉了,也还能接受。
逼宫,毕竟不是什么好事,谁也不想把和皇帝的关系闹的太僵。
可这次,因为那见鬼的“小道消息”,他们之中的大部分人都把全部家当拿了出来。
如果亏掉了……
他们就血本无归,这根本就不可能有人能接受。