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朱元璋虽然不了解,但是在朱吾适跟他解释过后,他表示了支持。

并且再三保证,以后一定多多出去体察民情,顺便还会带上朱标和朱雄英。

毕竟大明跟以前不一样了,皇帝也要与时俱进的。

这个国际社区,自然不会免费给那些老外住了。

不仅不会免费,还要高价出售。

毕竟应天府可是未来的世界中心,寸土寸金都不足以形容它的价值了。

刚好现在天气不错,朱吾适直接就找了王德发,开始准备建设国际社区。

经过几年的锻炼,王德发手下的建筑施工队技艺已经非常的娴熟了。

朱吾适干脆成立了一个中建局。

给了王德发三成的股份,让王德发当局长。他手下的建筑施工队也并了进去。

毕竟也不能啥建筑工作都丢给工部。

在朱吾适的设想中,工部以后最好还是负责修缮国家工程的比较好。

像这种房地产开发,还是得单独拎出来。

毕竟术业有专攻嘛。

这次也不用朱元璋批地了,中建局直接自己掏钱在应天府郊外买了块地皮,距离会展中心和码头不远。

一来是方便。二来是应天府老城区其实挺小的,根本就放不下这么多人。

自从朱吾适来到大明,应天府都已经扩建了好多了。

买好地皮,中建局马上开始了建设。

朱吾适现在做规划已经非常得心应手了。

这个国际社区朱吾适按照现代的小区规划的,就是那种别墅和高层并存的小区。

毕竟要考虑到有些人的购买力并没有那么强。

在现代是高层,到大明就变成了三层或者四层。

再高的话,朱吾适怕不安全。

而且大明的人口其实并不算多,地皮完全够用,没必要把房子都盖成恨天高。

房子高点儿低点儿并不重要 ,重要的是要让人住得舒服,要让人一看就有购买的欲望。

所以环境和基础配套设施很重要。

环境的话,朱吾适准备突出大明的特色,搞小桥流水人家那一套。

小桥流水人家对大明有钱人来说,也许没什么新意。但是对于没什么文化,没什么见识的外国人来说还是挺有吸引力的。

房子的话,朱吾适可以毫不夸张地说,绝对是当世住着最舒服的。仅次于天上人间。肯定会给老外一些小小的震撼。

另外一大卖点就是基础配套设施。

未来国际社区旁边还会有医院,学校,商业中心。

为了让老外更好地融入大明,接受大明文化的熏陶,国际社区旁边还会建一些其他的小区。

这些小区住的自然都是汉人。

老外买了房子不可能一直待在家里,没事儿跟旁边小区的汉人多接触一下,时间长了对大明的认同感和归属感必然会更强。

同时国际社区又能带动周边的房价。

周边小区的孩子都可以去国际学校上学。学校里不仅教授汉语,还会请一些外国人,教大明小孩儿一些外国的风土人情。

那些商人的孩子长大了是要接手家里的生意的,提前了解一下世界各地的风土人情,未来也能更好地做生意。

第一批在国际社区买房子的老外,肯定是那些做进出口贸易的。

他们经常往来于大明和欧洲,必然会把对大明的夸赞带回欧洲。

到时候朱吾适再找一些有心人,多多宣传一下。

大明必将成为全世界最宜居的国家,但凡有条件的,都会向往大明。

就跟现代的美丽国一样,是全世界人都向往的国度。

当然了,大明只会比美丽国更好。

毕竟大明是禁枪的,不会发生自由美利坚,枪击每一天这种情况。

再一个大明也不会搞种族歧那一套。

只要是在大明的土地上,违法必究,不管你是什么肤色,什么国籍。

朱吾适的目标是将大明建设成为乌托邦。这个目标大概是不可能实现的。

但是人活着总要有目标的,不然跟咸鱼有什么区别呢。

中建局刚圈好地,国际社区还没有开始盖呢,朱吾适就已经让人把宣传图片张贴到了会展中心和码头。

能来大明做贸易的外国人,基本都能赚到钱。

朱吾适怕的是他们把手里的钱挥霍掉,提前打广告就是在提醒他们。

这么牛逼的国际社区就要建成了,你们赶紧存钱,准备买房子啊。

靠着大明赚的钱,就应该留在大明嘛。

看到精美的国际社区效果图,经常会来大明做生意的外国商人果然很心动。

这些人对欧洲和大明都有所了解,对比之下,肯定是大明更适合居住。

不仅仅是环境,从各个方面来说,大明都是全世界最适宜居住的地方。

所以当国际社区的消息放出来后,有实力的外国商人都开始铆足了劲儿赚钱,就等着国际社区建好之后买一套房子。

更吸引人的是,朱吾适还推出了买房子送户口的活动。

只要在国际社区买房,并且每年都会居住一段时间的,五年以后,将会取得大明户籍。

可别小看这个大明户籍,那可都是钱啊。

在大明经商的外国人,是要额外征收关税的。

所以同等条件下,大明商人赚的钱就是比外国人要多一些。

这些外国人如果能够取得大明户籍,每年都能少交很大一部分税的。

这也是朱吾适对大明本土商人的一种保护措施。

外国商人也不敢有什么怨言,毕竟如果没有大明,他们也赚不了那么多钱。

交税多总比没得赚强吧。

经过朱吾适的一系列操作,大明越来越富,欧洲的财富反而在减少。

主要原因就在于,大明的制造业领先了欧洲好几个时代。

欧洲的商品完全没有竞争力。

说是进出口贸易,实际却是,大明的大批商品出口到欧洲,收割欧洲的财富。

欧洲出口到大明的商品却是很有限。

只出不进的情况下,欧洲的财富正在大量涌入大明。

欧洲的金融体系很快就会崩溃的。

有钱人守着一大堆来自大明的奢侈品,百姓则是穷得叮当响。

自身的商业体系受到冲击,大批人口要失业。

贵族老爷们为了更好地享受生活,必然会压榨百姓。

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