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九月中旬。

一大早,燕园37号学生宿舍楼,畏畏缩缩走进一老头。

引来一帮牲口可劲瞧稀奇。

老爷子支支吾吾说,找李建昆。

诶!

那这人我们熟啊。

“李建昆,你爷来了!”

“建昆哪,家里给了说媳妇儿,你爷撵你回家相亲!”

“什么相亲?事都定了,让你回家生娃去!”

一群王八羔子。

照面后,李建昆也不好让许大爷久待,怕旁人一个打听,老爷子忒实在,嘴门把不住关。

这事可不好在学校传开。

属实没辙,这年头哪有啥移动通讯,他但凡猫在燕园,有什么话,许大爷只能亲自来捎。

“叮铃铃~”

一路载着许大爷,带着股激动,李建昆直颠五道口。

在菜门营鸽子市放出消息小半月,让许大爷密切留意,可算有了喜讯。

“大爷,是靠路边的房子吧?”

“嗯,挺大一宅子,西墙靠马路。”

吼吼!

那就妥了!

李建昆心头狂喜。

这是他唯二的要求:靠马路边,占地凑合。

地段上还好说,但凡在五道口,偏学院路,或偏中关村,问题不大。

呼哧呼哧!

李建昆麻利蹬车,迫不及待。

许大爷坐后座上指路。

打燕园东门出来,过成府路第一个十字路口,右拐,不多时,经过五道口商业片区。

要说这个地段,现阶段最优。

“小李师傅,还往前。”

得,咱也不指望。

很快,路过清华和北大的夹道处。

许大爷伸手道:“还走,还在前头!”

李建昆啧了一声,真要跑进中关村啊。

刚驶过十字路口,念头还未落下,耳畔混合着风声传来一句。

“就这儿就这儿!”

“吱!吱!吱!”

由于载着老人,李建昆使的是点刹。

左右瞅瞅,有点发懵。

惊喜来得太突然!

这是啥地界?

喏,旁边是钟灵他们的北语。

后世五道口宇宙中心……的,正中心!

“大爷,哪个宅子?”

许大爷指向马路对面,道:“呐,围墙最大的那个。”

呦嗬!

心花怒放啊!

李建昆搭眼望去,岁月斑驳的青石砖墙,西面这侧,约有三十米长。

院墙里,青瓦翘角的屋顶,连成片。

纵深显然也非常要得!

一座典型的京城四合院。

半拉大的院。

宁说真正的大四合院?

文化大家朱家溍先生,曾留下一张儿时照片,是在自家院中池塘划船的情景。

当时朱家实际已经没落,原祖宅萧山会馆,毁于义团兵火。

过马路,来到这座四合院外面。

李建昆锁好自行车,沿着西侧围墙,往北,用脚丈量着。

宽47步。

长75步。

他一步约为70厘米。

也就是说,这座四合院占地超过1700平方。

美了美了!

再大,放这年头未免有些嚣张,吃不消。

太小,搞不起还算凑合的阵仗,吃不饱。

虽然里头是个啥情况,李建昆并不在乎,他想要的只是这块地。

但既然来都来了,还是找到朝南向的院门,打算进去瞅一眼。

好家伙!

甫一进门,便被一股刺鼻酸臭,熏得睁不开眼。

那叫一个脏乱差!

这四合院曾经在五道口一带,大抵也辉煌过。

如今荣光早已不在,房屋木料遭虫蚀严重,接地处生满霉斑。

院子里毫无章法地,搭盖起十来个小厨房。

地上坑坑洼洼,石料损毁严重,入眼的几间厢房外,各有一滩污水,里面黄的黑的,不堪入目。

当农村的化粪池使。

不是自个的房子,就这样糟蹋?

“喂,干嘛的?”

有人发现这一老一少,听闻动静,其他屋内又走出几人,皆带着一股审视。

呦嗬!

这白嫖客,还挺理直气壮!

嗯,如果按许大爷的说法,这些人全是白嫖。

这座四合院,属私有性质,且没有对外出租。

见怪不怪。

这不大批知青返城嘛,许多人一时找不到地方住。

你说他们原本的家?

这么些年,家里不得添点人丁?

人口一添,就得另想法子。

这年头城镇居民,多半居住空间,有限得紧。

越是大城市,越是如此。

“噢,没事,就看看。”

李建昆笑着搭话,不好跟他们搞僵。

倘若此处确为私宅,那么接下来,少不了要跟他们打交道。

“甭看了,告你吧,厕所都没空,一人都挤不进!”

你就算腾间房出来,我也不住啊。

真是的,无论怎样,既然住在这里,就算为自身着想,也得把卫生搞好呀。

皆是一帮小年轻。

暂未发现女同志。

“哎。”旁边,许大爷长叹口气。

本以为自家过去日子恓惶,跟这些孩子一比,那都算幸福,高低有个窝。

这一叹,叹得李建昆也特感慨。

城市住房问题,随着人口日益增多,形势越发严峻。

否则也不会提出房改。

要知道,国家刚建立那会,咱们面对的是怎样一个烂摊子,北平还在,已是万幸。

大量房屋损毁于战火,存余极其有限,不少人流离失所。

50年代,为使人人都住得起房,不得不启动房屋公有化,建立房地产公司,集体管控房屋,抑制租金。

饶是现在,在京城租房也是真便宜。

大抵就是人均每月块把钱。

谁都消费得起。

京城这年头,有相当一部分家庭,都是租房住。

但如今的问题是:

公有房总量的增加,远不及人口成倍增长,房地产公司已经没有余房。

离开院子后,许大爷递过来一张纸条,道:“小李师傅,人留的地址。”

李建昆接过一瞅,在海淀小镇,正好,他得先去趟房管局。

房屋性质必须确认清楚,否则问题就搞大了。

当年许多私房转公房,即便手头攥着房契,现阶段,没鸟用!

似乎是在85年,才启动过一次返还,为期两年。

两年内仍没拿房契来申请……嘿嘿。

记得以前看过一篇新闻,啥背景忘了,民国时家族在京城拥有一百多间房。

战火年代,举家颠了,五十年后,后人拿着一摞房契,回来要房。

律师说,不好意思,废纸一摞。

啧啧,百多间首都房产嘞,得是多少个零?

告别许大爷,李建昆颠了。

一路驰骋,来到海淀小镇,路上捎了五斤刚上市的青皮橘子。

直奔房管局。

“哟,小同志,忒客气!”

“应该的应该的,大家为人民事业劳心费力,吃点橘子不打紧。”

这话说的,不吃都不合适,人民群众的一片热心哪!

查个房屋性质,小事,记事簿哗哗哗翻开。

有了!

暂安处,162号,房屋九间,性质:私有。

铁坨!

李建昆眉笑颜开,当年据说有个政策,人丁兴旺的家族,可以保留十五间以下的私房,作为自住。

遂循着纸条上的地址,直奔区政府方向。

南大街?

话说,阿彪家是不是也搁这块?

得,当时少问一嘴,不晓得哪个门,否则把阿彪带上,说不定事半功倍。

先走一遭吧。

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