李三一巡视工地还在继续。几人正在交谈中。
“如此甚好，每月租金仅需一百文，对于一个妇女来说，半天的工钱便足以支付，而一个工匠只需两年时间，便可购置三间宽敞的大瓦房。若是家中有两个劳力，那么一年之内便能轻松实现这一目标。然而，这十两银子房子的成本似乎有些过高了，咱们要赔钱的。”荻华面露难色，苦笑着说道。
李三微微一笑，解释道：“房子的目的在于供人居住，我们将其出租，旨在吸引人们前来。人一旦到来，便能够为府里创造价值，不管是种地、工坊、商队、商铺还是当兵或者其他营生。不过，需要注意的是，这些房子是不能过户的。倘若住户不再需要，府里仍会以十两银子的价格进行回收，且住户之间不得相互买卖。若有违反，一经发现，立即没收。”
李三深知人性的贪婪，在前世，廉租房中开着奔驰、宝马等豪车的情况屡见不鲜。因此，他特别强调了这一点，以确保制度的严格执行。现在是城里，住满了就在城外，反正男爵府暂时廉租房模式一直存在，不够了就去建造。
荻华听后，恍然大悟，连忙附和道：“哈哈，还是少爷高明啊！人来了自然要为府里出份力。一般来说，一户七八口人的家庭，通常都会有三四个劳动力。咱们的租金如此之低，房子又如此实惠，恐怕用不了多久，这些房子就会被一抢而空啦！”
“嗯，在城墙东南角的一半区域，我们可以按照同样的方式来规划和设计院子。不过，这次的院子要比之前的大一倍。当然，价格也会相应地提高一倍。这些院子主要是面向专业技术人员的家属，比如医师、小旗以上的军方人员、男爵府管理人员以及工坊的负责人等等。租金定为二十文，售价则是三十两银子。”李三一详细地解释道。
接着，他又指向另一半区域，继续说道：“而在这另一半区域，我们规划设计三亩大小的院子，这些院子将主要面向商人以及富人。价格方面，我们定在一百两纹银。同时，为了吸引他们，院子的设计要更加精美一些。租金设定为三两银子，售价则在一百两以上。如果一时卖不掉，我们可以每个月上涨一两银子。这样，买家就可以自由买卖这些院子了。当然，交易完成后，需要到男爵府进行备案，并上缴售价的半成作为男爵府备案费。”
最后，李三一强调道：“在这两个区域中间，我们要用一条十丈宽的马路将它们隔开。马路的两侧，我们可以建造一些半亩大小的独立商铺。”
荻华听完之后，脸上露出一丝不解的神情，她疑惑地问道：“少爷，我能够理解设立专业技术人员家属区的做法，这样确实可以将他们与普通流民区分开来。然而，最后那个售价高达百两以上的院子，真的能够顺利卖出去吗？毕竟，当年咱们双河镇那座十亩大的宅子，也不过才卖了一百两银子啊。”
李三一微微一笑，露出自信的神色，他安慰荻华道：“呵呵，你不必担心，这些院子肯定会卖出去的。放心去盖吧，按照计划，一期盖一百座就足够了，分为三期建设。”
他心里清楚，随着男爵府的发展，自己工坊将会大量雇佣人员，到那时，商贸集散地的作用便会逐渐显现出来。而房地产开发，自然也是不可或缺的一部分。
荻华点了点头，继续说道：“好的，少爷。按照规划，普通住宅区的北门是工坊和库房，这个可以在城墙建成之后，天气转冷的时候，就在城内进行建造。工坊和库房的建造相对比较简单。接下来就是集市了，最后才是男爵府。”
“两侧居民区，一定要在开春前把学堂建好，规模要能容纳五百名学生。而且，学堂的质量要和男爵府一样好！”李三一语气坚定地继续补充道。
荻华听后，面露疑惑之色，他不解地问道：“少爷，现在这些半大不小的孩子们都去工地上干活赚钱了，让他们去上学不是耽误了挣钱的机会吗？”
李三一沉思片刻，然后回答道：“这样吧，不管是男孩还是女孩，只要年龄在六岁以上、十岁以下的，如果不去上学，每个月就要罚款五百；而十岁以上、十四岁以下的孩子，如果不去上学，每个月则罚款三百。让他们自己去选择吧。另外，在学堂里，每天会提供两餐，而且是免费的。至于书本，只收取成本价就可以了。”百年大计，教育为本，这是前世的总结。
荻华思考了一下，觉得这个办法可行。毕竟，男爵府正在新建，很多制度都需要逐步落实，教育绝对不能被忽视。
“好的，少爷。我明白了。在居民区建设的时候，我们可以同步进行学堂的建设，这样也不会太麻烦。”荻华立刻表示赞同，并迅速将学堂建设的事宜记录在本子上。
“嗯，可以，把兵营安排在和普通住宅区同步开工。城里的就按照之前规划好的设计方案来进行建设。至于城外的兵营，具体怎么安排就听秦魁的意见吧。到时候你们俩再好好协商一下，确保兵营的建设能够顺利进行。”李三一沉稳地说道。
荻华和秦魁对视一眼，然后齐声回答道：“是，少爷！”他们的声音中透露出对李三一决策的绝对服从。
在讨论完兵营的事情之后，李三一又与荻华、秦魁等人商议了其他几件重要的事情。大家各抒己见，充分发表自己的看法和建议，经过一番讨论，最终达成了共识。
视察结束后，李三一再向四周看了看，觉得没有太大的纰漏，整理了一下自己的衣服，然后带着他的亲卫队，马不停蹄地赶回了双河镇的宅子。
在双河镇宅子待了整整三天，李三一每天都过得非常充实。他上午会花费半天时间处理府里的各种事务，确保一切都井井有条；下午则会全心全意地陪伴着秦淑兰和木竹清这两位身怀六甲的夫人，与她们一同享受温馨的时光。
眼看着事情都处理得差不多了，第四天清晨，李三一决定返回胭脂城府兵营。他告别了家人，踏上了归途。
一回到兵营，李三一就立刻进入营帐，准备开始工作。然而，他刚刚坐下不久，亲兵便前来禀报，说是长史赵东初有要事相告。
“卑职见过千户大人！”赵东初一进营帐，便赶忙行礼。
“免礼，请坐。”李三一挥手示意，自有亲卫端上茶水。
赵东初谢过之后，端起茶杯轻抿一口，然后面色凝重地说道：
“谢大人，卫所那边所需的粮食和银子，还有那批旧衣服，我们都已经按照您的吩咐，在第二天准时送过去了。不仅如此，我们还特意把一些库房里报废的武器拉了整整三车过去呢！”赵东初一脸谄媚地说道。
“哦？”李三一闻言，顿时来了兴致，“那押送的人回来后，可有说些什么？”
“回大人的话，听那押送的人讲，现在卫所那边的变化可真是大得很呢！”赵东初赶忙应道。
“哈哈哈，如此甚好！”李三一开怀大笑，“人一旦有了希望，干活自然就有了奔头，那脸上自然也就会充满自信啦！”
“大人说得极是！”赵东初随声附和道，“这一切可都得归功于大人您啊！若不是您，卫所的那些人又怎能如此振作呢？”
“哈哈，你这话可就有些言过了。”李三一摆了摆手，“这里面可不光是我一个人的功劳，你也出了不少力嘛！”
“谢大人。另外一个事，截至昨晚，我们一共收到了如下战报：此次剿匪行动，共消灭土匪二百零五人，杀敌一百七十九人，俘虏二十六人。然而，府兵营也付出了惨痛的代价，有二十五名士兵战死，五十七人受伤。其中，城南巡防总旗周小龙在收到线报后，果断率领全部人马出击，成功斩杀了这股土匪三十二人。但令人惋惜的是，他在返回途中遭遇伏击，不幸壮烈牺牲。”
“什么？一个总旗竟然战死了？”李三一听到这个消息，心中犹如被重锤狠狠地敲击了一下，他猛地站起身来，满脸惊愕，双眼瞪得浑圆，仿佛不敢相信自己的耳朵，大声质问道。
“这是什么时候的事情？”他的声音因为震惊而有些颤抖，其中透露出难以置信和焦急的情绪。
长史赵东初见状，连忙上前一步，躬身回答道：“回大人，昨天天快黑的时候。”
李三一深吸一口气，努力让自己的情绪平复下来，继续追问道：“杀死周小龙的人找到了吗？”
赵东初点了点头，答道：“已经被乱箭射杀，当场死亡。卑职亲自去查勘了战场，发现那五个凶手的衣着打扮和那股土匪一模一样，后来经过线人辨认，确定他们就是那股土匪的头子。”
李三一的眉头紧紧皱起，他沉默片刻，然后缓缓说道：“嗯，所有战死人员，全部都要进入忠魂园，让他们享受后世香火。同时，该发的抚恤一定要监督到位，绝不能让英雄们流血又流泪。”
“是，大人。袍泽抚恤，我们向来都是第二日便兑现的。毕竟，这是对那些为朝廷和黎民百姓付出生命的勇士们的一种慰藉，绝不能有丝毫拖延。至于立功者，自然是该奖励的奖励，该升职的升职，绝不含糊。而线人提供的线索，只要一经查实，我们也会当场兑现报酬，绝不拖欠。”赵东初这次是铁了心要把事情办好，因为他深知这位新上任的上官与以往的那些官员大不相同。
以往的上官们，由于长期处于和平时期，很少有战事发生，所以他们主要通过克扣军粮等手段来贪污腐败。然而，这位新上官一上任就摆明了条件，将功勋摆在众人面前，而且明显还有许多空缺的职位等待着大家去争取。赵东初可不想错失这个难得的机会，让自己之前的努力都白费。
“嗯，做得很好。”李三一满意地点点头，然后接着说道，“这次剿匪行动结束后，上缴的一半财物就留下来，作为对所有人的奖赏。最近边疆地区不太安宁，所以大家都要提高警惕，加强训练、执勤和巡逻，绝对不能有任何差错。”
原本，李三一还打算在剿匪结束后让一半的士兵休息一下，但听了舅哥提供的情报后，他立刻改变了主意。现在看来，不仅不能让士兵们休息，还得进一步加强训练，以应对可能出现的危机。
“大人，最近这三个月时间里，战死和重伤的士兵都已经上百人了啊！如果这种情况继续下去，虽然目前例行的巡逻和执勤还能勉强维持，但一旦战事真正爆发，那可就相当紧张了。而且，还有十来个伍长和小旗职位出现了空缺，这是因为府兵士兵人数不够导致的。”赵东初一脸凝重地向大人汇报着情况。
大人听后，沉思片刻，缓缓说道：“嗯，士兵数量不足的问题，目前先暂且搁置一下吧。等剿匪行动结束后，向上级汇报工作时，看看是否能从其他县城调拨一些兵员过来，将我们的队伍补充完整。至于那些职位空缺的伍长和小旗，该升职的还是要升职。如果暂时没有合适的官位，就让他们先在现任伍长、小旗的职位上当副手，一人现任官位可以配备一到两位副手，权当是一种实习，积累经验。待遇方面保持不变。这样一来，一旦我们有了足够的兵员，就能够迅速组织起一支完整的队伍了。”
赵东初听后，连连点头，称赞道：“大人这个办法真是太好了！许多伍长和小旗都是靠战功升上来的，对于管理士兵可能并不太熟悉。让他们先实习一下，既能锻炼他们的能力，又能为我们储备更多的人才，确实是一举两得啊。”
大人微笑着点点头，表示认可，接着说道：“那就这么定了，以后就把这个做法形成一个章程，也算是咱们府里的一个特色吧。再一个把战死、重伤退伍的名单、地址统计出来，明天给我。”
“是，大人！属下一定不辱使命，回去后立刻着手安排相关事宜。”赵东初一脸严肃地回答道，他的声音中透露出对李三一的敬畏之情。这种新事物的出现，他又是另一个带头者，说不定还能青史留名。跟着大人就是有前途啊。